Продажа домов, коттеджей в Ново-Загарьем

Эксклюзивная продажа: фамильное имение в дворянских традициях!Загородный дом находится в одном из самых живописных поселков Павлово-Посадского округа.ПРЕИМУЩЕСТВА- Собственный выход к озеру (заповедная водоохранная зона). -Природные материалы и работы мастеров.- Высокие потолки 5.5м, панорамное остекление с видами на воду.- Гостевой двухэтажный дом и флигель. - Возможность уникального бизнес-актива в формате элитного бутик-отеля.ПЛАНИРОВКАДом:Цоколь: котельная, бильярдная, комната для очистки и фильтрации воды, санузел, душевая, банкетный зал, спальня, кабинет (сигарная).Первый этаж: кухня, просторная гостиная, мастер-спальня, две детские комнаты, санузел, просторный холл.Гостевой дом:Первый этаж: русская баня, комната отдыха, санузел.Второй этаж: мастер-спальня, гостевая спальня, санузел.ОПИСАНИЕ:Дом построен из прочного бревна архангельской зимней сосны в стиле альпийского шале. На входе-фамильный герб, хранящий историю рода.Авторский интерьер: эксклюзивная мебель ручной работы, облицовка, массивные двери и окна под старину, люстры и светильники из массива дерева, созданные в частной столярной мастерской.Все декоративные элементы интерьера-дверные ручки, петли, выкованы на заказ знаменитым кузнецом Игорем Чижовым.Изысканные детали: огромный камин высотой 5,5 метров и шириной 2 метра из трех тысяч кирпичей с топкой Laudel, концертный рояль August Fster, коллекция картин известных художников, ретро-проводка Beroni.Безопасность: круглосуточный военизированный пост Росгвардии, система видеонаблюдения с выводом на пульт охраны, комплексная страховка.Идеально для большой семьи или тех, кто ценит пространство и приватность.Живите в нем, как в родовом поместье, либо используйте его как инвестиционный потенциал (окупаемость 5 лет). Предоставим подробные расчеты рентабельности для гостиничной модели по запросу.УЧАСТОК:Полностью сформированный парк- Ваш личный заповедник с собственной палубой и каменной лестницей, ведущей к воде. Ухоженная территория с дорогими хвойными насаждениями, благородным плитняком, продуманным освещением, дренажем и системой автополива. На участке обустроены декоративный водопад и фонтан.Границы участка зафиксированы в ГКН с 2004 года. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога областного назначения.КОММУНИКАЦИИГаз - центральныйВода скважина 72м. Электричество - 15 кВт. Отопление - двухконтурный котел Ferroli 42 кВт.Переливной биосептик.Система фильтрации воды Clack-made (USA)ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТДеревня Ново-Загарье расположена в 13 км от города Павловский Посад, в экологически чистом районе Подмосковья. Это место с богатой историей ХIV века и было вотчиной знатных русских родов. Во второй половине ХХ века была построена дамба, образовавшая Загарское водохранилище, превратив деревню в популярное место для отдыха.По соседству с домом находится знаменитый Воскресный собор (Никольский Храм), который виден с участка.Вся необходимая инфраструктура города Павловский Посад находится в 15 минутах езды на автомобиле. До города также организовано регулярное автобусное сообщение.Удобный выезд на федеральную трассу М7 ''Волга'' (Горьковское шоссе). До Москвы на автомобиле дорога до МКАД занимает около 1 часа, отсутствие пробок на выезде и въезде.Сотрудничаем с коллегами 50/50Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA. Арт. 114339483