Продажа коммерческой недвижимости в Ногинске

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельным входом.Общая площадь помещения 20,0 кв.м. В помещении сделан качественный ремонт, свет, вода, с/у.Помещение постоянно сдается.Большой и оживленный жилой массив. Удобная транспортная доступность.Помещение в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки, получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения,на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м., 1 эт., высота 10 м., в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м.,1 эт., высота 11 м., поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок, двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт., на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. Разрешение на строительство до сентября 2024 года, полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами, большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. Раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 ...

Арт. 80478009 Продаётся помещение площадью 580.2 кв.м., 1-й этаж Жилого здания, 1-я линия домов. Отдельный вход с улицы.ГАБ (Готовый арендный бизнес) , окупаемость 10.1 лет. Сетевой арендатор - Пятерочка. Дополнительные показатели - по запросу.МАП - 1.400.000 р/мес.Удобное местоположение: 19 мин. пешком от станции Ильинская. Сложившийся жилой массив.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку.

Прямое предложение от собственника с арендаторами. Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Общая площадь составляет 2 284 м², из которых: - 1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.- 1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор - сетевая компания по производству септиков . Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7Удобная локация:29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5) 28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4) Характеристики складских помещений:- Однообъемное пространство без колонн,- Высота потолков 9 метров,- Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием,- Ворота на нулевом уровне от земли,- Высота ворот 4 м,- Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд,- Системы водоснабжения и водоотведения,- У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления,- Огороженная стоянка для фур 10 мест. В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

Объект 258. Готовый бизнес в Люберецком районе рп Малаховка Касимовское шоссе 1А. На территории 146 соток расположено несколько строений различного назначения. Пяти этажное здание офисно-делового назначения 2000 кв.м. на стадии запуска в эксплуатацию. Капитальное отапливаемое строение 1273 кв.м. Склад 645 кв.м. с пристройкой 150 кв.м. под офисы. Два холодных склада 750 и 600 кв.м. Открытые площадки полностью заасфальтированы. Коммуникации: официально 110 кВт плюс дополнительная мощность 250 кВт от прилегающей территории, магистральный газ два подключения, центральная канализация, две скважины. Отопление от газового котла. Территория огорожена. На въезде КПП. Круглосуточная охрана. Пропускной режим. Месторасположение всего в 14 км от МКАД. Проезд возможен по Новорязанскому, Егорьевскому и МСД. Удобный проезд сотрудникам. Ж/д станция Овражки, Малаховка в пешей доступности. До метро Косино 30 минут транспортом. Все помещения и открытые площадки, за исключением здания 2000 кв.м., сданы в аренду. Возможна продажа 1/2 доли бизнеса за 123 млн...

Продаётся действующий Ресторанный комплекс с гостиницей в живописном месте на берегу Москва-реки. Имеется причал для катеров. Огороженный земельный участок размером 21 сотка.Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под здание-кафе.Электричество 50кВТ, газ и водоснабжение центральное. Канализация септик.В собственности у двух физических лиц. Объект включает в себя: здание ресторана 708,3 кв.м., 1 этаж банкетный зал на 70 посадочных мест, полностью оборудованная кухня. 2 этаж гостиница на 8 номеров. Закрытая летняя веранда на 50 посадочных мест, открытая площадка с видом на реку, с посадкой 70 человек. Цокольный этаж на 40 посадочных мест. Стоянка машин на 20 мест. Отдельно стоящее здание 147 кв.м. Дом для обслуживания персонала. Во всех помещениях объекта система вентиляции и кондиционирования.

Пpeдлагаю Вам на продажу гостиницу ''Кулон'' , состоящую из 20 нoмеров на 45 чeловек. Гостиница и земля в оформлена в собственность.Гостиница состоит из 4 этажей. 1 этаж , ресепшн, охрана, сауна с бассейном, купелью, душ, зона отдыха с обеденной группой, раздевалка, туалет, теплый пол, дополнительный бильярд и комната отдыха на цокольном этаже.2,3,4 этаж номера , одноместные, полулюкс, люкс, все номера со своими санузлами . Везде установлены кондиционеры. Собственная : парковка на 15 мест, котельная.Круглогодичное функционирование. Недалеко аэропорт ''Жуковский '', МАКС, платформа ''Кратово'' 45 мин. от Казанского, Курского вокзалов. Метро ''Выхино'', ''Лермонтовский проспект ''. Технические характеристики:Общая площадь помещения 1232,4 м. кв., земельный участок 2034 кв.м. Высота потолка около 3 метров.Отдельный вход, витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 47 кВт.Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Наличие всех централизованных коммуникаций.Собственник юр. лицо.

690146 Торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' в Балашихе. Это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков: Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Комплекс находится в 13 км от МКАД и в 15 мин. пути на автомобиле от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Станция МЦД-4 ''Железнодорожная'' в 20 мин. езды. Помещение расположено на въезде в ЖК, 1 этаж, потолки 3.05 м. Объект введен. Ключи до 31 марта. Арендаторы:ВкусВилл (65 м2)Аптека ''Горздрав'' (57,4 м2)Недым (12,7 м2)Общий МАП- 484 000 т.рГАП- 5 808 000 т. рОкупаемость - 10 лет

Продается уникальный готовый бизнес — уютный дом ''Бохо'' площадью 40 кв.м, расположенный в живописном уголке природы всего в 60 км от Москвы. Этот объект идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха на природе. В доме есть все необходимое: 2 уютные комнаты, функциональная кухня, веранда с видом на лес, душевая кабина и большая гостинная с панорамным видом.На участке площадью 6,5 соток также предусмотрена костровая зона, которая станет отличным местом для релаксации и восстановления сил. Представьте, как приятно проводить время в окружении зелени, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом!Этот дом уже приносит доход от аренды, обеспечивая стабильный денежный поток. Средняя окупаемость составляет всего 2,5 года, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Вы можете использовать дом как глемпинг, привлекая туристов, или же просто наслаждаться им как дачей с купелью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный бизнес или место для отдыха ждет вас! Код пользователя: 138933Номер в базе: 5742049

Представляем вашему вниманию готовый бизнес глэмпинг в 60 километрах от Москвы, где природа встречается с комфортом, а время течет медленно и неспешно. Это сказочное место, окруженное лесами, приглашает вас насладиться уединением и роскошью одновременно. Каждый домик выполнен в своем неповторимом стиле, предлагая гостям атмосферу домашнего тепла и комфорта. Здесь можно провести выходные вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом и звуками природы.Глэмпинг предоставляет не только уютное проживание, но и полный спектр услуг отеля, включая стильный банный комплекс, зону для барбекю и мероприятия под открытым небом. Для любителей активного отдыха предусмотрена прогулочная зона через лесной массив и площадка для костров.Этот проект включает в себя три участка площадью 26 соток, на которых расположены еще три домика с панорамными окнами и купелью с террасой. Также на территории есть складские помещения и места для хранения инвентаря.Помимо уже существующего комплекса, у нового владельца появляется уникальная возможность расширить территорию глэмпинга благодаря проекту и договоренности с лесным фондом и парками Подмосковья. Это открывает перспективы для увеличения числа гостей, разнообразия предлагаемых услуг и создания новых зон отдыха, что значительно повысит привлекательность объекта и увеличит его доходность.Преимущества этого предложения очевидны:Действующий бизнес с высокой посещаемостью,Имущество находится в полной собственности,Окупаемость проекта составляет всего 3 года (в среднем недвижимость окупается за 10 лет),Полная документация и планы развития территории предоставляются покупателю,Поддержка владельцев на начальных этапах ведения бизнеса,Передача прав на активные социальные сети.Этот проект был создан семьей с многолетним опытом в управлении, которая вложила в него свою душу и силы. Каждая деталь здесь сделана с любовью и вниманием к мелочам. Теперь они готовы передать этот успешный бизнес новым владельцам, обеспечивая полную поддержку и сопровождение на всех этапах его дальнейшего развития.Если вы ищете возможность инвестировать в готовый бизнес с потенциалом роста и развития, то это предложение для вас. Код пользователя: 138933Номер в базе: 5741806

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. МО, Раменский г.о., д. ОстровцыАрендаторы: - магазин ''Пятёрочка'': МАП 367 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 10 лет- пекарня и ремонт телефонов: МАП 53 000 руб./мес. договор на 11 месК достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 27-этажного жилого дома- общая площадь помещения с арендаторами - 275 м2- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) c 2014г. - проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральноеДостоинства объекта: - помещение встроенно-пристроенный- сделан качественный ремонт- отдельный вход- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта- вывеска на фасадеТОРГ! ТОРГ! ТОРГ! ТОРГ!

837406 . Производственно-складской комплекс в Раменском. Первая линия Сафоновского шоссе. 15 минут на транспорте от ст. ''Ипподром''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая транспортная инфраструктура. 1, 2 этаж ОСЗ. Склад / Производство - 5 386 кв.м. и 769 кв.м. - двух этажное офисное здание. Утепленный, отапливаемый ангар из сэндвич панелей. Высота потолка 12 метров рабочая. Полимерный пол с нагрузкой 5 т/м. Большие ворота на нулевом уровне с возможностью установки дополнительных ворот. Большой запас по электричеству 1,5 МВт. Большая прилегающая площадка - общая площадь 12 903 кв.м. в собственности. Административно - бытовое здание общей площадью 769 кв.м. КПП.

Лот 499900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа отдельно стоящее здание 5503.8 м2 (4 этажа) в районе г.Люберцы. ТРК РТС Томилино. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от ж/д платформы Томилино. Вблизи густонаселенный жилой массив. Рядом сложившееся торгово-промышленное окружение, остановка общ.транспорта и переход. Пешеходный и автотрафик. Парковка на 40 мест. Подъезд для разгрузки. Есть лифты (пассажирский и грузовой). Заметные рекламные возможности. Земля 880м2. Потолки: 3м-4.5м. 250 кВт. Все центральные коммуникации. Арендаторы: ритейл, офисы, склады. МАП: 4.865млнр. Планируемая окупаемость 8.6лет. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Люберцы и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 499900-Г

Полностью оборудованный Вейп-шоп, с ТОВАРНЫМ ОСТАТКОМ НА 400 000 руб.!В пpодаже табачная продукция, табак для кальянa, однoразовые cигаpeты, жидкocти, POD cистемы, кальяны, aксессуapы для кaльянa, жевaтeльный тaбак.В стоимость входит:- товарный остаток.- вся мебель (витрины, шкафы, холодильник).- вывеска.- аренда напрямую от собсбвенника.- надежные, проверенные поставщики, заключен договор.- постоянные клиенты.- видеонаблюдение.Магазин дает стабильную прибыль, конкурентов нет, хороший трафик. Вход в супермаркет ''Верный'' проходит через вейп-шоп, уже много постоянных клиентов.Так же огромным плюсом будет низкая стоимость аренды 25 000 руб., без повышения.

Лот 583831-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается производственно-складской комплекс класса B+ площадью 10000 кв.м. в поселке имени Воровского. Горьковское шоссе 35 км от МКАД. Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и бытовыми помещениями, сан/узлами, раздевалками и душевыми. Автоматические ворота. Ровные полы с антипылевым покрытием. Кран-балка 10 тонн. Высота потолков от 6 до 12 метров. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Своя котельная. Подведен ГАЗ ( газопровод среднего и высокого давления). Дневное освещение. Высокие мощности. Охраняемая парковка. Подъезд еврофуры. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение на территории.Телефония и интернет( оптоволокно). Круглосуточная охрана. Парковка на территории. Открытая площадка для стоянки крупногабаритных машин. Объект можно использовать как арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 583831-Г

Лот 147804.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Пятерочка в ЖК ''Гагаринский'' находится в людном/проходимом месте. Объект расположен по адресу: МО, г.Жуковский, ул. Гагарина, 62. Технические характеристики: Площадь - 580,2 м2. Все в одном уровне. 1 этаж, 1 линия. Электрическая мощность - 116 кВт. Высота потолков - 3 м. 3 входные группы, зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Большое количество окон. Коммерческие условия:Арендатор: ПятерочкаМАП: со 2 года 1 400 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% от РТО.Доходность 9,8 %Окупаемость 10,2 летСтоимость объекта: 170 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м: 293 002 рублей.

Новый дом, 1760 квартир, идет интенсивное заселение. Вход со стороны дороги. Электричество 10кВт с возможностью увеличить. Ведутся переговоры с потенциальным арендатором с МАП 119000р.

Лот 145442.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес - Технопарк ''Раменская мануфактура'' в г. Раменское по адресу: МО, г. Раменское, ул. Карла Маркса, 5с1. Расстояние от МКАД: 29 км. Расстояние от ЦКАД: 15 км. Время в пути ж/д от Казанского вокзала 45 минут (Спутник). Технопарк ''Раменское'' — это комплекс производственно складских и офисных зданий. Технопарк удобно расположен в самом центре города. Его отличает удобная транспортная доступность: в пешей доступности (5 минут) от ж/д и автовокзала, рядом проходят Новорязанское шоссе. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. Торговое окружение:Рядом расположены детские товары Фабрика творчества, изделия из камня Натали я АвАрт, магазин посуды La Palme, фотостудия, фитнес-клуб Your Factory, кафе Рама Рама, косметология Malina Lazer. Технические характеристики:Общая площадь 92 652 кв. м. Арендопригодная площадь 79 300 кв. м. Площадь земельного участка 16 Га (в собственности). Собственная газовая котельная. Электроснабжение: Выделенная мощность 5 760 кВт. 2-я категория надежности электроснабжения. Водоснабжение: ГВС и ХВС. Грузовые лифты: 8 шт. Высота потолков 4 м. Нагрузка на перекрытия 500 кг на кв. м. Контроль доступа на территорию. Возможность подъезда еврофур. Видеонаблюдение, охрана. Круглосуточный режим работы. Столовая на территории. Интернет и телефония. Объект состоит из множества строений. Основные 4 корпуса включают: Прядильное производство 1 - общая площадь здания: 32 594,7 кв. м., площадь под аренду 26 864,39. Ткацкое производство 1: год постройки 1871. Этажность: 5, высота помещений 4,5 м. Общая площадь здания 26 973,1 кв. м., площадь под аренду 22 858,35. Ткацкое производство 2: год постройки 1951, этажность: 4. Общая площадь 12 414,4 кв. м., площадь под аренду 11 206,6. Главная контора: год постройки 1912, этажность: 4. Общая площадь 3 725 кв. м., площадь под аренду 2 232,4. Мотальный корпус: год постройки 1851, этажность: 3. Общая площадь 3 232,5 кв. м., площадь под аренду 2 167,4. Стены: кирпич. Перекрытия: монолитные, железобетонные. Кровля: металлическая. Инженерные коммуникации: Отопление, канализация, водопровод, электричество.Помещение под производство, склады, ПСН, офисы. Коммерческие условия:Стоимость объекта 1 440 000 000 рублей (вкл.НДС). Стоимость за 1 кв. м. 15 542 рублей (вкл.НДС). Годовая выручка 359 000 000 рублей (вкл.НДС). Чистый финансовый результат 180 000 000 рублей (вкл.НДС).

Лот k17721. Продажа готового арендного бизнеса ''ВкусВилл'', ''Строительный Двор'', ''Ригла'', ''НеДым''.Общая площадь 212,25 кв.м. ГАБ располагается на первой линии на первом этаже жилого дома на въезде в крупный жилой массив, соседняя дверь с Пятерочкой. Электрическая мощность 42,45 кВт Арендаторы: Вкусвилл - 65 кв.м., долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%, МАП 130 000 руб. Аптека Ригла - 57,4 кв.м., безусловная индексация 5%, МАП 114 000 руб. Строительный двор - 70 кв.м., безусловная индексация 4%, МАП 170 000 руб. НеДым 12,7 кв.м., МАП 70 000 руб. Дом сдан.Стоимость 58 000 000р. МАП 484 000 р/мес. ГАП 5 808 000 р. Окупаемость 10 лет.

РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС АЛЕКСАНДРОВА СЛОБОДАПлощадь участка + - 0.5 га на берегу озера, лесная зона. На территории находятся:1. Основное здание 750 м2 где расположены ресторан с баром + 3 отдельные кабины вместимость 80 персон , гостиница, баня-сауна в 2 этажа с банкетным залом на 20-25 персон-бильярд + купель с водопадом, продовольственный магазин. Здание имеет 2 этажа.2. Хозяйств. строение, где расположены два складских помещения, генераторная, комната охраны.3. Помещение с мангалом и тандыром.4. На озере расположена на сваях беседка 25 персон.5. На озере на сваях строящийся ресторан на 250 персон. Готовность 40%.6. На прилегающей территории со стороны озера расположены три веранды и бар. + - 100персон.7. На озере - лодочная станция.8. Две охраняемые стоянки.9. Территория огорожена.10. Видеонаблюдение, сигнализация, физическая охрана.Коммуникации:1. Канализация.2. Электросеть + аварийная с генератором.3. Газ магистральный.4. Вода + станция очистки.5. Интернет свой бесплатный, телефон 10 линий.6. Котельная.Территория ранее принадлежала семье Л.Н. Толстого.Действующий гостинично-развлекательный комплекс в собственности, расположеный на живописном берегу озера, отдельно стояшее 2-х этажное здание с индивидуальным дизайнерским проектом, в 12 км от МКАД, в пос. МАЛАХОВКА, С комплектом оборудования, гостиница, ресторан, кафе-бар, магазин, баня, сауна, бассейн, бильярд, летняя веранда. Месячная прибыль 2700000 руб. УСН. На территории пруд с рыбалкой , имеются у озера 4 летние ресторанные площадки, общей вместимостью до 300 человек и 2 зимних зала на 60 и 80 человек, еще 3 кабинки, каждая вместимостью до 12 человек, оборудованные гостиничные номера. Территория 0, 5 га земли в собственности под ИЖС, ландшафтный дизайн, автономное водоснабжение с фильтрацией, своя электроподстанция мощностью 30 кВт , газ, все коммуникации, на территории комплекса удобная парковка. Ждем Вас!