Продажа коммерческой недвижимости в Ногинске

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

863980 . Функционирующий завод по производству арматурных каркасов и сеток из арматурной стали. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Горьковское шоссе. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Трое ворот с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Открытая планировка + офисный блок. На объекте действует производственно-торговая компания с оформленной юридической структурой и финансово-хозяйственной отчетностью. Выстроенные договорные отношения с клиентами, поставщиками и логистическими компаниями. Рабочее импортное оборудование. Парковка.Основные показатели :Земля пром. назначения в собственности: 3122 кв. м и 81 кв. м.Производственное утепленное помещение: 1600 кв. м.Офис: 120 кв. м.Вспомогательные помещения: 120 кв. м.Энергетика: подстанция в собственности с выделенной мощностью 420 кВт.Профессиональный трудовой коллектив в составе 15 чел.,Основное производственное оборудование:MRSA станок для производства металлических сеток (Италия) - 1 шт.FORMAT S автоматический гибочный станок (Италия) - 1 шт.RH 13-1 автоматический правильно-отрезной станок (Италия) - 1 шт.Волочильный стан В1/750 (СССР - Германия) - 1 шт.Shnell станок для производства свайных каркасов (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки TECNA_8007D/380_8032 (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки МТ-3001 (Россия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки ZP 18 CEA (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки (клещи ) TECNA 3322 (Италия) - 1 шт.Волочильный стан ВТ 4/8 (Италия) - 1 шт.Автопогрузчик TCM FG 25 ТЗ Л2968 - 1 шт.Сaston-I-THA5 (весы) - 1 шт.

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры.Технические характеристики:Электрическая мощность: 485кВт,Высота потолков: от 3.5 мАрендатор:Клиника Медси,МАП 2 566 864 рДоходность 9,6%

642891 . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с сетевыми надежными арендаторами Пятёрочка, МФЦ и др., площадью 1 429 кв. м. в Старой Купавне. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Акрихиновского шоссе,-15 минут на автомобиле от ж/д станции ''Монино''. 1.2 км до Химбазовского шоссе, 2.7 км до Горьковского шоссе, 3 км до Бисеровского шоссе,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-центральные коммуникации,-собственная парковка и рядом остановка общественного транспорта,-возможность использования летней веранды.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада,-электрическая мощность: 200 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка, МФЦ и другие,-прибыль: 954 000 руб./мес.,-окупаемость: 9.8 лет,-доходность: 10.22%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается уникальный готовый бизнес — уютный дом ''Бохо'' площадью 40 кв.м, расположенный в живописном уголке природы всего в 60 км от Москвы. Этот объект идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха на природе. В доме есть все необходимое: 2 уютные комнаты, функциональная кухня, веранда с видом на лес, душевая кабина и большая гостинная с панорамным видом.На участке площадью 6,5 соток также предусмотрена костровая зона, которая станет отличным местом для релаксации и восстановления сил. Представьте, как приятно проводить время в окружении зелени, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом!Этот дом уже приносит доход от аренды, обеспечивая стабильный денежный поток. Средняя окупаемость составляет всего 2,5 года, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Вы можете использовать дом как глемпинг, привлекая туристов, или же просто наслаждаться им как дачей с купелью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный бизнес или место для отдыха ждет вас! Код пользователя: 138933Номер в базе: 5742049

Представляем вашему вниманию готовый бизнес глэмпинг в 60 километрах от Москвы, где природа встречается с комфортом, а время течет медленно и неспешно. Это сказочное место, окруженное лесами, приглашает вас насладиться уединением и роскошью одновременно. Каждый домик выполнен в своем неповторимом стиле, предлагая гостям атмосферу домашнего тепла и комфорта. Здесь можно провести выходные вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом и звуками природы.Глэмпинг предоставляет не только уютное проживание, но и полный спектр услуг отеля, включая стильный банный комплекс, зону для барбекю и мероприятия под открытым небом. Для любителей активного отдыха предусмотрена прогулочная зона через лесной массив и площадка для костров.Этот проект включает в себя три участка площадью 26 соток, на которых расположены еще три домика с панорамными окнами и купелью с террасой. Также на территории есть складские помещения и места для хранения инвентаря.Помимо уже существующего комплекса, у нового владельца появляется уникальная возможность расширить территорию глэмпинга благодаря проекту и договоренности с лесным фондом и парками Подмосковья. Это открывает перспективы для увеличения числа гостей, разнообразия предлагаемых услуг и создания новых зон отдыха, что значительно повысит привлекательность объекта и увеличит его доходность.Преимущества этого предложения очевидны:Действующий бизнес с высокой посещаемостью,Имущество находится в полной собственности,Окупаемость проекта составляет всего 3 года (в среднем недвижимость окупается за 10 лет),Полная документация и планы развития территории предоставляются покупателю,Поддержка владельцев на начальных этапах ведения бизнеса,Передача прав на активные социальные сети.Этот проект был создан семьей с многолетним опытом в управлении, которая вложила в него свою душу и силы. Каждая деталь здесь сделана с любовью и вниманием к мелочам. Теперь они готовы передать этот успешный бизнес новым владельцам, обеспечивая полную поддержку и сопровождение на всех этапах его дальнейшего развития.Если вы ищете возможность инвестировать в готовый бизнес с потенциалом роста и развития, то это предложение для вас. Код пользователя: 138933Номер в базе: 5741806

Лот 583831-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается производственно-складской комплекс класса B+ площадью 10000 кв.м. в поселке имени Воровского. Горьковское шоссе 35 км от МКАД. Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и бытовыми помещениями, сан/узлами, раздевалками и душевыми. Автоматические ворота. Ровные полы с антипылевым покрытием. Кран-балка 10 тонн. Высота потолков от 6 до 12 метров. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Своя котельная. Подведен ГАЗ ( газопровод среднего и высокого давления). Дневное освещение. Высокие мощности. Охраняемая парковка. Подъезд еврофуры. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение на территории.Телефония и интернет( оптоволокно). Круглосуточная охрана. Парковка на территории. Открытая площадка для стоянки крупногабаритных машин. Объект можно использовать как арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 583831-Г

Продаётся готовый арендный бизнес на центральной улице города. Земельный участок и расположенное на нем здание в собственности!!!. В здании находятся три вида бизнеса :салон красоты, кафе и магазин разливного пива. Месячная аренда плата за всё здание 219000 рублей в месяц. Все центральные коммуникации : электричество, канализация, вода. Отапливается здание через электро котёл

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с панорамным видом и атмосферой уюта в густонаселенном ЖК.О БИЗНЕСЕПродается уютная кофейня с панорамными окнами, расположенная в новом жилом комплексе, где 24 938 квартир, в районе с населением более 50 000 человек. Открытие кофейни состоялось 24 января 2025 года, и с тех пор она успела завоевать доверие жителей района благодаря высокому качеству сервиса, домашней атмосфере и разнообразному меню. ЛокацияКофейня находится на первом этаже жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком. В окружении — густонаселенный микрорайон, детские площадки, образовательные учреждения и прогулочные зоны. Интерьер и атмосфера— Панорамные окна— Уютная атмосфера в тёплых оттенках— Мягкие диваны и стильные акценты в декоре— Особое внимание к деталям — заведение вызывает ощущение, будто вы дома Ориентир на семьи— Отдельная детская зона с игрушками— Кресло для кормления малышей— Детское меню и атмосфера, подходящая для семей с детьми Кухня и меню— Кухня: международная, европейская, авторская— Специальное меню: постное, детское, ПП, фитнес— Популярные блюда: салат Цезарь, бранчи, домашняя выпечка— Формат кулинарии: можно забрать еду с собой Доставка— Собственная курьерская служба— Интеграция с Яндекс.Еда Бизнес-показатели— 40 посадочных мест— Штат: 13 обученных сотрудников— Полностью оборудованная кухня и зона обслуживания— Отлаженные процессы и лояльная клиентская база Особенности заведения— Можно приходить с животными— Удобно работать с ноутбуком— Идеально для встреч, работы, отдыха и семейных выходных Готовый бизнес под ключ с высокими перспективами роста в развивающемся районе. Все процессы налажены — заходи и управляй!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Некрасовка''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 125 м2.Расходы на коммунальные услуги — 60 000 руб./мес.Аренда — 218 000 руб./мес.Арендодатель — ИПСрок договора аренды — 10 лет.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — по запросу.Прибыль — по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83748,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Торгoво-oфисный центp'' в виде Готового аpeнднoгo бизнeса.МAП:1-й этаж :130.000? плюc компенcация коммунaльныx плaтежей.2 -й этaж :278305? ( включает кoммунaльные рacходы арeндaтopов.Общий МAП 408305?Oбъект состоит из трex нежилых помeщений:1-e помeщeниe 132.5м2 ( сeтeвой мaгaзин ''Бpистоль'') 1 йэтaж.2-е помещение площадью 191м2 (2-этаж)3-е помещение площадью 172.5м2 (1- этаж это-отдельный вход и лестница и 2 этаж)Все площади данных помещений сдаются в аренду:сетевой магазин ''Бристоль'',Центр Правовой защиты,Магазин ''Автозапчасти'',несколько салонов красоты,кабинеты косметологов 2шт,ногтевая студия,студия наращивания ресниц,студия выпрямления волос,ЛФК-массаж,офисы компаний 2шт, и т.д.Продаваемые Помещения расположены в Отдельно стоящем Здании Административно-торгового назначенияДополнительно к помещениям бесплатно отдаем 2 гаражных бокса- площадью 48м2 с потенциалом арендыМап: 30.000-40.000руб,Помещения находятся в собственности ИП.УСН.Земля в Аренде. Возможен выкупПродажа прямая по договору купли-продажи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

936480 . Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами супермаркет ''Чижик'' и другие, площадью 944,5 кв. м., расположенное в г. Балашиха. 2 этажа и техническое помещение в подвале. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станции МЦД-4 Железнодорожная (12 минут пешком),-150 метров от ж/д станции Заря,-объект расположен на одном из оживлённых въездов в микрорайон,-отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески, -пассажирский лифт,-наземная парковка,-земля в аренде до 2068 года.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-электрическая мощность: 149 кВт,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет ''Чижик'' и другие,-прибыль: по запросу,-окупаемость: по запросу,-доходность: по запросу.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается Эко-отель со своим родником, налажена добыча родниковой воды, Территория 32700 кв.м. (Презентация с фото и видео по запросу)Инфраструктура:Коттеджи Комфорт 150 м2Коттеджи Стандарт 110 м2, 180 м2Коттеджи VIP 200 м2Коттеджи Люкс 90 м2, 100 м2, 160 м2 Два банных комплекса,Открытый бассейн с подогревом, крытый бассейн,Ресторан на 65 гостей, Шатер на 240 гостей, Детский уголок, Часовня,Пруд для рыбной ловли и катания на катамаране,4 электрифицированные беседки, деревянные на 20 человек каждая,VIP беседка на 25 человек для мероприятийНалажена добыча и производство бутилированной воды торговой марки ИМЯ, более 10 лет, запатентовано, высшее качество воды.Вокруг чистейший воздух, хвойный лес, в дали от автомагистралей и городов.Коммуникации (котельная, водоснабжение, канализация, электричество, интернет).20 отапливаемых кирпичных коттеджей(оборудованы всем необходимым).Быстрая окупаемость - средняя заполняемость отеля круглый год составляет 75%.Производственный участок бутилированной воды из источника•СПА комплекс/прачечная 220 кв.м.,1 этаж, кирпич. Бассейн 90 куб.м. Парная на дровах, каминный зал, бильярдный зал, тренажерный зал с беговой дорожкой, эллипсом и тяжелоатлетическим станком. Помещение с прачечной с сушилками, 4 стиральные машины. Ресторан 80 кв м 1 этаж, кирпич. Теплые полы. До 65 посадочных мест, кухня 3 помещения, промышленные холодильники, 2 плиты, шведская линия, 200 комплектов посуды, посудомоечная машина, 2 раковины. Бар с установками для разлива пива, машиной для льда, 2-мя кофе машинами. 12 кованых столов, 70 кованых стульев. Веранда (6 плетеных столов, 12 стульев). Два туалета. Котельная на дровах, теплокоммуникации подведены ко всем строениям на территории.Производственный цех 936.6 кв м, кирпич 2 этажа, 4 склада, 3 лаборатории, хранилище воды 75 тонн, туалет.Детская игровая+магазин 35 кв м, сэндвич панели.Бассейн открытый, 500 кубометров, с очистными установками.Трасформаторная подстанция 39,9 кв м. Дизель электрогенератор 450 квт.•Водонапорная башня с насосной и системами фильтрации Аквафор.• Территория обустроена тротуарной плиткой, площадь укладки Общежитие 200 кв м 2 этажа, кирпич. 12 комнат, 2 санузла с бойлерами, 2 оборудованные кухни, 3 холодильника, СВЧ, прачечная (2 стиральные машины). В каждой комнате по 2 кровати.На территории высажены 286 хвойных деревьев высотой более 20 метров.

Лот 147314.Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Ярче''. Помещение нежилое общей площадью 211,88 кв.м. находится в на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Объект находится в жилом массиве по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., к 33Технические условия: Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 211,88 кв.м., эл.мощность- 42 кВтКоммерческие условия: Арендатор: Ярче, Долгосрочный договор на 10 лет, безусловная индекация 4%.МАП- 458 000 рублейГАП- 5 496 000 рублейЦена продажи- 55 000 000 рублейЦена за кв.м. - 259 580 рублейОкупаемость - 10 летДоходность - 10%

Продается уникальный готовый бизнес — уютный дом ''Лес'' площадью 24 кв.м, расположенный в живописном уголке природы всего в 60 км от Москвы. Этот объект идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для отдыха на природе. В доме есть все необходимое: уютная комната, функциональная кухня, веранда с видом на лес и ванна, где вы сможете наслаждаться природой прямо из окна.На участке площадью 8 соток также предусмотрены хозяйственные постройки и купель, которая станет отличным местом для релаксации и восстановления сил. Представьте, как приятно проводить время в окружении зелени, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом!Этот дом уже приносит доход от аренды, обеспечивая стабильный денежный поток. Средняя окупаемость составляет всего 2,5 года, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов. Вы можете использовать дом как глемпинг, привлекая туристов, или же просто наслаждаться им как дачей с купелью.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш идеальный бизнес или место для отдыха ждет вас! Код пользователя: 138933Номер в базе: 5735744

ID: 178225Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Балашиха, мкр. Ольгино. Здание находится внутри жилого массива на пешеходном и автомобильном трафике. Земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3 м - 2 отдельных входа - Эл. мощность: 100 кВт - Смешанная планировка - Мокрых точек: 2Арендаторы: Бристоль, Апрель, Авто запчасти. Доходность: от 9.83%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Предлагается нежилое помещение общей площадью 180,0 м.кв., с арендатором Сбербанк (аренда с 2012 года, договор до 2032г.). Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с улицы, окна по фасаду, собственный санузел. Напротив помещения большая бесплатная парковочная зона. Первая линия жилых домов, рядом ж/д станция Гагаринская. Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: магазин Дикси, ВинЛаб, ЗооМагазин, магазин профессиональной Косметики, Медицинская лаборатория Гемотест.

Лот 584995-Г Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 584995-Г

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.Общая площадь - 1845 кв.м1 этаж - 1465 кв.м2 этаж - 380 кв.мЭлектрическая мощность - 270 кВтВместительная парковка перед фасадом.Земельный участок в долгосрочной аренде.Арендаторы - супермаркет Магнит, кальянная Мята Lounge, Куриный дом, TELE2 + небольшие арендаторы.Окупаемость - 6,5 лет без индексации

Продается готовый арендный бизнес, много лет приносящий стабильный доход. Помещение 860,3 м2 на цокольном этаже в районе плотной жилой застройки в г. Щёлкове-3 Московской области. Центральный вход с фасада + 2 входа для погрузки-разгрузки товаров. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность ок. 40 кВт.МАП - 563 323 руб.ГАП 6,759 млн. рублей100 % площадей сданы.Наши арендаторы:- FixPrice,- Смешные Цены,- Табак.Важным достоинством объекта является то, что арендаторы не менялись уже более 10 лет! Что говорит само за себя, приобретая данный объект вы приобретаете гарантированную надежность стабильного, ежегодно растущего дохода, на который можно опереться даже во времена самых тяжелых экономических кризисов, ведь эти арендаторы пережили их все.

Лот 18192.Продажа арендного бизнеса. МО, г.о. Лосино-Петровский, пос. Аничково, 2. Удобная транспортная доступность к Щелковскому шоссе.ЖК состоит из 8 многоэтажных корпусов. Построен и введен в эксплуатацию в 2012г,Вывеска по фасаду. Большие панорамные окна. Отличная визуализация объекта.Технические характеристики:Расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 298кв.м.,Парковка у фасада. Алкогольная лицензия,Электрическая мощность - 80кВтКоммерческие условия:Стоимость - 37 600 000 рублейСтоимость за кв.м. - 126 175 рублейАрендаторы: ВИНЛАБ, WildberriesСовокупный МАП - 330 000 рублейСовокупный ГАП - 3 960 000 рублей

Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании ''Wildberries''. Общая площадь помещения составляет 151.8 м2, оно разделено на три комнаты. В помещении сделан качественный ремонт. Срок окупаемости - 7 лет. Официальное и точное подтверждение дохода от аренды и другие документы будут предоставлены заинтересованному покупателю.

Лот 552324-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа здания ТЦ районного значения (готовый арендный бизнес) 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 552324-Г

Предлагается купить готовый арендный бизнес торговое помещение с арендаторами в ближнем Подмосковье в городе Электросталь. Объект располагется в двухэтажном здании торгового центра на ул. Мира. Его общая площадь составляет 1845,1 кв. м. Помещение с ремонтом, современными коммуникациями. Имеет выгодную локацию: удобную транспортную и пешеходную доступность.Этажи с открытыми планировками. Выполнено зонирование на первом этаже: площади разделены на отдельные блоки разного размера, имеющие инливидуальные входы с улицы, витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Высота потолков составляет 3 м. Помещение с качественным ремонтом, оборудовано современными инженерныи коммуникациями, выделено почти 278,8 кВт электроэнергии.Торговые помещения сданы в аренду. Большие площади занимает якорный арендатор супермаркет сети Магнит. Среди других арендаторов лаунж-клуб Мята, аптека, магазины продуктов и других товаров. Суммарный арендный поток составляет более 2 млн. руб в месяц.Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса с хорошей окупаемостью, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим интересующую вас информаци об объект, условиях договора купли-продажи. Звоните!

==ЛОТ 211697 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!