Продажа недвижимости

Цена низкая и окончательная из за срочности в связи с переездом .Продается участок ИЖС для придорожного бизнеса (возможно строительство гостиницы ,магазина,общепита ).ГПЗУ есть !На участке газ и электричество .Вода у всех скважины .Удобное расположение -угловой.Зона застройки 18 сот с егрн и гпзу внутри забора и парковка 12 сот бонусом .Была свежая приватизация ( дкп будет через ячейку 70 проц от Кадастра )..Собственник .Звонить с 8.00-24.00

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н, с/п. Аксено-Бутырское, вблизи д. Новые Псарьки) Общая площадь: 35.07 га Начальная цена: 178 857 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.06.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.06.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0501029:326 Земельный участок расположился на западе от Ногинска. Благодаря близости к Федеральной трассе М7 ''Волга'' обеспечена удобная транспортная доступность. Регион обладает высокой инвестиционной привлекательностью и имеет значительный потенциал для инновационного развития. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/493048/

38 км от МКАД !!! Получено согласование Минсельхоза на внесение изменений в зону П- промышленность. Продаем только собственные объекты 7 ГА на первой линии шоссе в 2 км от Цкад с удобным заездом и логистикой без пробок . получены ту и согласована Одд на заезд с трассы. 90% зу идет под пятно застройки .Окончание внесения изменений в генплан и пзз МО летом в категорию П- промышленность, осн ври склады. Цена актуальна , после внесения изменений увеличение от 200тр/сот. Этот объект не первый, есть успешно реализованные проекты.

Продается производственная база в составе:- бетонная площадка 5800м2- ангар 516м2 теплый- ангар 534м2 теплый- административное 3-х этажное здание 1400м2 с кабинетной планировкой под офисы- складское здание с рампой 380м2- центральные коммуникации, 360 кВт- удобный подъездОптимальное место для организации производственной базы и складского хранения.

На огороженной и охраняемой территории промышленно-логистического парка М7 Купавна 2 продается земельный участок. Вид разрешенного использования участка: Производственная деятельность. Данный вид деятельности позволяет возводить на участке капитальные строения производственно-складского назначения с размещением в них помещений административного и торгового назначения. Дороги в промышленно-логистическом парке выполнены с учетом нагрузок движения грузового транспорта из ПАГ-14 ГОСТ. Предусмотрено строительство ливневой канализации вдоль дорог. Для всех Резидентов промышленно-логистического парка доступно подключение к сетям электроснабжения мощностью до 10 МВт, магистральному газопроводу. При необходимости, есть возможность подключения к центральной канализации. Промышленно-логистический парк оптимально расположен для выстраивания логистики: 5 км от Горьковского шоссе25 км от МКАД25 км от ЦКАД7 км до выезда на трассу М12, которая соединит Москву и Казань, а в дальнейшем продлится до Екатеринбурга. Есть возможность использовать для отправки и приёма грузов железнодорожным транспортом Ногинское ППЖТ, расположенное в 1 км от промышленно-логистического парка. В 30 минутах езды от территории промышленно-логистического парка проживает не менее 300 000 человек трудоспособного населения с возможностью добираться на общественном транспорте.

Срочная продажа - поэтому такая цена окончательная .Предлагаю земельный участок на первой линии для ДЕВЕЛОПЕРСКОГО инвестиционного ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ТАУНХАУСОВ 24шт(блокированная жилая застройка), либо большого магазина площадью 300-10.000м2 в центре города .Просьба не писать,что есть дешевле в лесах и полях-там и покупайте.Проживаю на Урале.Готoв к сoтpудничecтву!Все переговоры по видеозвонку!Друзья,пoчему именнo мы?1)Пoтoму чтo у нaс нет конкурeнтoв из зa распoлoжeния.2)Дaннaя лoкaция aвтоматичеcки удесятерит ваши пpибыли по сравнeнию c другими плoщaдкaмиКaждый ваш влoженный рубль-пocле застройки автoмaтом пpeвpатитьcя в 5 pублeй-тaк кaк вы создaдите готовый ликвидный товар!Соответственно риск нулевой-вы только увеличиваете застройкой стоимость ваших вложений,превращая в востребованный АКТИВ,который можно продать или далее сдавать в аренду.Почему именно наша площадка и почему ''востребованный актив'' и почему аренда последующая.Почти центр города Электросталь.В 15-20 минутах пешком находится крупнейший Сортировочный Центр Валдбериз-где постоянный спрос на жилплощать у приезжего персонала в колличестве 12.000 человек.По этой причине который год острая нехватка арендного жилья,из за этого вынужденный перемещенный спрос в соседние города.Участок под строительство расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,с хорошей транспортной доступностью.Основные виды разрешенного использования земельного участка: согласно действующему ГПЗУ: автомобильный транспорт 7.2(стоянка и т.д) для индивидуального жилищного строительства 2.1 для ведения личного подсобного хозяйства 2.2 условно разрешенные виды использования земельного участка: блокированная жилая застройка 2.3 магазины 4.4(площадь от 300-10.000м2,согласно городским нормативам) объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,По генплану города Электросталь, утвержденному 02.06.2021 г. (в редакции постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.12.2022 г. 1545/12)., земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 Все коммуникации по границе участка через дорогу, есть возможность подключения к городской канализации(через дорогу), магистральному газу, электросетям(лицевой счет есть!)Отсутствие некоторых конкурентов в данной, центральной части города, дает конкурентное преимущество при организации вашего бизнеса! Собственник.Без посредников.Без комиссии!Остались вопросы? Звоните с 8.00-24.00

Арт. 77962678 Продается участок с коммуникациями и проектом на строительство производственно-складского здания. Участок расположен на территории индустриального парка ''iЩелково''. Площадь участка 31 сотка. Участок правильной формы. Имеется проектная документация на строительство производственно-складского здания общей площадью 1473 кв.м. Основные виды разрешенного использования земельного участка склады, промышленность и т.п. К участку подключены все коммуникации (газ, ливневая канализация, хоз-быт канализация, центральное водоснабжение). На участок заведено электричество на ТП (выделенная электрическая мощность - 132 кВт возможно увеличение за дополнительную плату). Участок огорожен. На участке имеется новая модульная котельная, с характеристиками согласно проекта здания. Произведены земельные работы и залит фундамент под размещение производственно-складского здания согласно утвержденному проекту. Основные характеристики здания:Здание состоит из: Производственно-складское пространство, подзарядная для электропогрузчиков, офисное пространство, 2 душевых комнаты, 3 сан-узла, 2 гардеробные, тэкспедиторская, кухня.Общая площадь здания: 1473 кв.м Площадь производственно-складского пространства: 1227,8 кв.м Площадь АБК: 245,2 кв.м Площадь участка: 3105 кв.м Рабочая высота потолков: 8 метров Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м Тип Пола: антипылевое покрытие Уровень отметки пола: 0 Кол-во ворот: 2 Высота ворот: 4 метра Два контрольно- пропускных пункта. Месторасположение участка: Выгодная локация. Индустриальный парк ''iЩелково'', расположен на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., находящийся в 15 км от МКАДУдобная транспортная доступность - Станция ''Гагаринская'' расположена в 800 м от территории Индустриального парка.Имеются все документы. Быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 13.84 га Начальная цена: 136 469 000,00? Дата окончания приема заявок: 26.05.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.05.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:1375, 50:14:0051002:1723, 50:14:0051002:1722, 50:14:0051002:1731, 50:14:0051002:1730 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/534529/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 15.76 га / 2221.9 м² Начальная цена: 173 718 720,00? Дата окончания приема заявок: 02.06.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.06.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0030455:992, 50:14:0000000:120963, 50:14:0000000:124419, 50:14:0051002:1373, 50:14:0051002:1374 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/534547/

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 0.07 га Начальная цена: 839 000,00? Дата окончания приема заявок: 02.06.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 06.06.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:1738, 50:14:0051002:1737 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/546259/

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 1.07 га Начальная цена: 10 897 000,00? Дата окончания приема заявок: 17.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:1372 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525038/

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 13.84 га Начальная цена: 136 469 000,00? Дата окончания приема заявок: 17.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:1375, 50:14:0051002:1723, 50:14:0051002:1722, 50:14:0051002:1731, 50:14:0051002:1730 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525017/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 3.73 га / 295 м² Начальная цена: 45 378 640,00? Дата окончания приема заявок: 17.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:69, 50:14:0051002:73, 50:14:0000000:121976, 50:14:0000000:120617, 50:14:0000000:121974, 50:14:0051002:1727 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/524924/

На огороженной и охраняемой территории промышленно-логистического парка М7 Купавна 2 продается земельный участок. Вид разрешенного использования участка: Производственная деятельность. Данный вид деятельности позволяет возводить на участке капитальные строения производственно-складского назначения с размещением в них помещений административного и торгового назначения. Дороги в промышленно-логистическом парке выполнены с учетом нагрузок движения грузового транспорта из ПАГ-14 ГОСТ. Предусмотрено строительство ливневой канализации вдоль дорог. Для всех Резидентов промышленно-логистического парка доступно подключение к сетям электроснабжения мощностью до 10 МВт, магистральному газопроводу. При необходимости, есть возможность подключения к центральной канализации. Промышленно-логистический парк оптимально расположен для выстраивания логистики: 5 км от Горьковского шоссе25 км от МКАД25 км от ЦКАД7 км до выезда на трассу М12, которая соединит Москву и Казань, а в дальнейшем продлится до Екатеринбурга. Есть возможность использовать для отправки и приёма грузов железнодорожным транспортом Ногинское ППЖТ, расположенное в 1 км от промышленно-логистического парка. В 30 минутах езды от территории промышленно-логистического парка проживает не менее 300 000 человек трудоспособного населения с возможностью добираться на общественном транспорте.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентр-5) Общая площадь: 15.76 га / 2221.9 м² Начальная цена: 173 718 720,00? Дата окончания приема заявок: 17.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0030455:992, 50:14:0000000:120963, 50:14:0000000:124419, 50:14:0051002:1373, 50:14:0051002:1374 Часть территории бывшего радиоцентра 5, подготовленная для целей жилищного строительства. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/524903/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Балашиха, ул. Фучика, д. 1) Общая площадь: 1.52 га Начальная цена: 146 868 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.10.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.10.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:15:0010202:1560, 50:15:0010202:1566, 50:15:0010202:1567 Имущественный комплекс на первой линии шоссе Энтузиастов и Леоновского ш. в Балашихе идеально подойдет под многофункциональный / складской комплекс, логистический центр, торгово-промышленное предприятие, торговый / распределительный центр. Близость к столице, активное строительство, высокая плотность населения в городе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/500238/

Электронные торги! Продаю земельный участок на 1-й линии Щелковского шоссе. Участок правильной, прямоугольной формы. Есть съезд с шоссе. Возможно подключение инженерных коммуникаций (часть уже заведена на земельный участок). Рядом действующие и строящиеся жилые комплексы. Категория: земли населенных пунктов для строительства объектов торговли,общественного питания и бытового обслуживания.

Арт. 81180951. Уникальное предложение — 100 гектаров промышленной земли на первой линии трассы М-12ЛОКАЦИЯ С ВЫСОЧАЙШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА• Участок расположен вблизи коттеджного посёлка ''Юбилейный квартал 6'', в стратегически выгодной точке — первая линия федеральной скоростной трассы М-12 ''Москва Казань''• ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) — всего в 5 км, обеспечивая беспрецедентную связность с Московской областью, югом и севером России• Горьковское шоссе — в непосредственной близости, альтернативный маршрут в сторону МКАД и промышленных кластеров Ногинска, Электростали, Павловского ПосадаЭто логистический узел будущего — здесь пересекаются интересы девелоперов, логистических операторов, дистрибуционных сетей и производственных компаний.КОММУНИКАЦИИ — ГОТОВОСТЬ ПОД БОЛЬШОЙ ПРОЕКТ• Газ: возможность подключения до 42 м/ч — достаточно как для среднего производства, так и для объектов с котельными• Электроснабжение: мощность от 150 кВт до 20 МВА — уровень подключения, подходящий для завода, складского хаба или энергозависимого объекта• Водоснабжение: индивидуальное, через бурение скважин — автономность, стабильность и экономия• Дороги: проектируются и будут реализованы в ближайшее время, подъездные пути, межквартальные проезды и промышленные подъезды уже в схемах развития округаРАЗМЕР И МАСШТАБ — НАЧНИ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ПРОМПАРК• Общая площадь — 100 гектаров• Идеально под размещение логистического комплекса на 400 000500 000 м² складской застройки• Возможность поэтапного освоения, деления на лоты, подведения коммуникаций по секциям• Прекрасная форма и рельеф — минимальные издержки на подготовкуВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• Логистический кластер федерального масштаба• Складские комплексы классов A и B+• Производственные предприятия (в т.ч. тяжёлые и машиностроительные)• Ритейл формата у трассы (гипермаркеты, DIY, автомоллы)• Офисно-административные центры, выставочные или дилерские площадки• Многофункциональные индустриальные паркиПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА• Первая линия М-12 — максимальная видимость, рекламная экспозиция, прямой поток клиентов и логистических цепочек• Близость ЦКАД и Горьковки — гибкость и мультидоступность• Готовность к крупному инвестпроекту — коммуникации и участок ''большого масштаба''• Прямой выход на любые рынки — от Москвы до Поволжья и дальше• Район под защитой региональных и федеральных программ развития инфраструктурыКОМУ УЖЕ ПОДОЙДЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Девелоперам под индустриальные парки и склады• Фондам и крупным инвесторам под сдачу в аренду и долгосрочное владение• Строительным корпорациям под заводы стройматериалов, бетонные узлы, металлобазы• Логистическим операторам федерального уровня• Холодильным/температурным хабам• Дистрибьюторам FMCG, фармацевтики, оборудованияЗАКЛЮЧЕНИЕЭтот участок — не просто земля. Это территория будущего, где сходятся:• федеральные трассы• госпрограммы развития логистики• интерес инвесторов• и ваше бизнес-решение.Хотите быть первыми в растущем логистическом узле?Ищете масштаб и уверенность?Пора брать.

Арт. 81180294. АНАЛОГОВ в этом районе НЕТ! ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ИСКАЛИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Продаётся земельный участок промышленного назначения — 2 ГА на первой линии Горьковского шоссе, рядом с Ногинским технопаркомОписание участка:• Площадь: 2 ГА (20 000 м²),• Категория земель: земли населённых пунктов (возможен перевод),• Вид разрешённого использования: для размещения объектов промышленности,• Правовой статус: частная собственность, один собственник (юр лицо), без обременений.Местоположение и транспортная доступность:• Адрес: участок расположен на первой линии Горьковского шоссе, в непосредственной близости от Ногинского технопарка (территория Ногинск-Технопарк),• Транспортные артерии: прямой выезд на федеральную трассу М-7 ''Волга'' (Горьковское шоссе), обеспечивающую удобное сообщение с Москвой (около 40 км до МКАД),• Общественный транспорт: развитая сеть маршрутов, обеспечивающая доступность для сотрудников и клиентов!Инфраструктура и коммуникации:• Коммуникации: электричество и ГАЗ по границе участка,• РЯДОМ Ногинский технопарк: современный производственно-складской комплекс, предоставляющий возможности для сотрудничества и деловых связей,• Торговые объекты: в непосредственной близости расположен гипермаркет строительных материалов ''Лемана ПРО'' (территория Ногинск-Технопарк), предлагающий широкий ассортимент товаров для строительства и ремонта,• АЗС и сервисные объекты: в радиусе 1 км находятся автозаправочные станции и объекты придорожного сервиса, обеспечивающие удобство для транспортных операций!Возможные варианты использования:• Промышленное производство: строительство заводов, фабрик, цехов,• Складские комплексы: создание логистических центров, распределительных хабов,• Торговые объекты: возведение гипермаркетов, торговых центров, автосалонов,• Сервисные предприятия: организация станций технического обслуживания, автозаправочных комплексов, гостиниц.

Арт. 89892335 Московская область, район Щелковский, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Моносеево.Предлагается на продажу земельный участок 1.6 га, под производственный центр. Один собственник, документы готовы к продаже. Условия покупки участка и дополнительную информацию готовы обсудить при запросе.

Продаётся большой перспективный земельный участок в черте города Балашиха.Переуступка прав аренды земельного участка от юридического лица. Площадь участка 45 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Договор аренды земельного участка до 01.08.2036г с правом пролонгации и выкупа участка. Арендодатель: Администрация г.о. Балашиха.На данный момент на участке охраняемая стоянка для автотранспорта (180 паркомест). Участок огорожен железным забором. Имеется автоматический шлагбаум. На участке сторожка для охраны. По периметру территории видеонаблюдение и освещение. Единственная парковка в районе. Очень востребована населением.Возможно изменить ВРИ под капитальную застройку с правом выкупа земли ниже кадастровой стоимости.Основные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование, культурное развитие, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, общественное управление, государственное управление, представительская деятельность, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, ветеринарное обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, водный спорт, авиационный спорт, спортивные базы, вязь, автомобильный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, историко-культурная деятельность, участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, социальное обслуживание, общежития, обеспечение научной деятельности, приюты для животных, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, стоянка транспортных средств, трубопроводный транспорт.Вспомогательные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, связь, обеспечение внутреннего правопорядка.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 81159350. Предлагаемый производственный комплекс представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в Московской области!Стратегическое расположение, развитая инфраструктура, стабильный доход и потенциал расширения делают этот объект особенно привлекательным для различных видов деятельности, включая производство, складское хозяйство и логистику!Продаётся производственный комплекс 2,1 га с примыканием к А-107, село Ямкино!Описание объекта:• Площадь: 2,1 га (21 000 м²),• Категория земель: земли населённых пунктов,• Вид разрешённого использования: склады (НА ТЕРРИТОРИИ УЖЕ ЕСТЬ 2 АНГАРА ГОТОВЫЕ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ),• Правовой статус: частная собственность, без обременений.ТАК ЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ НА 1,45 ГА ЗА СЧЕТ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА!!! Местоположение и транспортная доступность:• Адрес: Московская область, Богородский городской округ, село Ямкино,• Примыкание к А-107 (''бетонка''): участок имеет прямой доступ к Московскому малому кольцу, что обеспечивает удобную логистику и транспортную доступность,• Удалённость от МКАД: 47 км,• Железнодорожное сообщение: участок примыкает к действующей железнодорожной ветке, что открывает возможности для грузовых перевозок и расширяет логистические перспективы!Инфраструктура комплекса и коммуникации:• Электроснабжение: на участок ЗАВЕДЕНО!,• Газоснабжение: точка подключения газа расположена рядом с участком,• Асфальтированная территория: обеспечивает удобство передвижения транспорта и хранения грузов.Финансовая привлекательность:• Доход от аренды: в настоящее время земельный участок приносит ежемесячный доход благодаря действующим арендаторам, что делает его выгодным инвестиционным вложением с немедленной отдачей!Преимущества локации:• Стратегическое расположение: близость к ключевым транспортным магистралям и железнодорожной ветке обеспечивает отличную логистику,• Развитая инфраструктура: наличие всех необходимых коммуникаций и объектов социальной инфраструктуры делает участок привлекательным для ведения бизнеса,• Инвестиционная привлекательность: стабильный доход от аренды и потенциал расширения делают этот объект выгодным вложением.

Арт. 81160761. Уникальное предложение — 100 гектаров промышленной земли на первой линии трассы М-12ЛОКАЦИЯ С ВЫСОЧАЙШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА• Участок расположен вблизи коттеджного посёлка ''Юбилейный квартал 6'', в стратегически выгодной точке — первая линия федеральной скоростной трассы М-12 ''Москва Казань''• ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) — всего в 5 км, обеспечивая беспрецедентную связность с Московской областью, югом и севером России• Горьковское шоссе — в непосредственной близости, альтернативный маршрут в сторону МКАД и промышленных кластеров Ногинска, Электростали, Павловского ПосадаЭто логистический узел будущего — здесь пересекаются интересы девелоперов, логистических операторов, дистрибуционных сетей и производственных компаний.КОММУНИКАЦИИ — ГОТОВОСТЬ ПОД БОЛЬШОЙ ПРОЕКТ• Газ: возможность подключения до 42 м/ч — достаточно как для среднего производства, так и для объектов с котельными• Электроснабжение: мощность от 150 кВт до 20 МВА — уровень подключения, подходящий для завода, складского хаба или энергозависимого объекта• Водоснабжение: индивидуальное, через бурение скважин — автономность, стабильность и экономия• Дороги: проектируются и будут реализованы в ближайшее время, подъездные пути, межквартальные проезды и промышленные подъезды уже в схемах развития округаРАЗМЕР И МАСШТАБ — НАЧНИ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ПРОМПАРК• Общая площадь — 100 гектаров• Идеально под размещение логистического комплекса на 400 000500 000 м² складской застройки• Возможность поэтапного освоения, деления на лоты, подведения коммуникаций по секциям• Прекрасная форма и рельеф — минимальные издержки на подготовкуВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• Логистический кластер федерального масштаба• Складские комплексы классов A и B+• Производственные предприятия (в т.ч. тяжёлые и машиностроительные)• Ритейл формата у трассы (гипермаркеты, DIY, автомоллы)• Офисно-административные центры, выставочные или дилерские площадки• Многофункциональные индустриальные паркиПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА• Первая линия М-12 — максимальная видимость, рекламная экспозиция, прямой поток клиентов и логистических цепочек• Близость ЦКАД и Горьковки — гибкость и мультидоступность• Готовность к крупному инвестпроекту — коммуникации и участок ''большого масштаба''• Прямой выход на любые рынки — от Москвы до Поволжья и дальше• Район под защитой региональных и федеральных программ развития инфраструктурыКОМУ УЖЕ ПОДОЙДЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Девелоперам под индустриальные парки и склады• Фондам и крупным инвесторам под сдачу в аренду и долгосрочное владение• Строительным корпорациям под заводы стройматериалов, бетонные узлы, металлобазы• Логистическим операторам федерального уровня• Холодильным/температурным хабам• Дистрибьюторам FMCG, фармацевтики, оборудованияЗАКЛЮЧЕНИЕЭтот участок — не просто земля. Это территория будущего, где сходятся:• федеральные трассы• госпрограммы развития логистики• интерес инвесторов• и ваше бизнес-решение.Хотите быть первыми в растущем логистическом узле?Ищете масштаб и уверенность?Пора брать.

От собственника, предлагаем на продажу земельный участок, площадью 1.5 Га, на участке находятся строения, под реконструкцию или снос, возможно использование в существующем виде.Площадь строений 3000 кв.м.Есть электричество, 250 квт, центральный водопровод, центральная канализация. По участку проходит теплотрасса.Стоимость объекта 200 млн. руб. УСН.