Продажа коммерческой недвижимости в Ногинске

Продается склад 1500м.кв. с земельным участком-складского,произвдственного назначения и прочееСклад распалагается на пересечении Горьковского шоссе и ЦКАД.Общая площадь 25800м.квИмется 2 мокрые точкиИмеется возможность отопление газом,устанавливается на территории газголдерЭлектрическая мощность на щите 110кВтУстановлен ограждающий заборСклад продается без мезонинаРабочая высота 12,5м

Продажа от собственника!Площадь объекта 472,3кв.м.Электрическая мощность 80 кВт.МАП 570 000 рублей вкл. НДСАрендаторы: торговая сеть Магнит1-й год 2 880 000 рублей, 2-й год 6 840 000 рублей, 3-й год 6 840 000 рублей, 4-й год 6 840 000 рублей, 5-йгод 6 840 000 рублей.Цена объекта 49 000 000 рублейАрендатор сегмента Средний +, всегда востребован нарынке, инвестиции в ремонт объекта более 10 млн. руб.Объект расположен в жилом здании в ЖКБлаговест на первом этаже.Имеет прекрасную видимость и высокийрекламный потенциалВ окружении на 1-м этаже нет свободныхпомещенийВ радиусе 500 метров проживает более 7000 человекВ радиусе 500 метров работает более 1000 человек

Продажа Складских помещений в ПСК ''i.Volga Light Industrial Park'' Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Расстояние от МКАД - 47 км. Расстояние до г. Ногинск - 4 км. Прямой заезд в Горьковского шоссе.Технические параметры склада:Класс: В.Тип: сухойЭтажность: 1 эт.Общая площадь 1й очереди: 11 924 м². Ввод в эксплуатацию не позднее 1 кв. 2025 года. Офисные площади: мезонин.Рабочая высота потолков: 9 м.Тип пола: ТопингУровень пола: в помещении ворота на отм. 0.0 и на отм. 1.2 м.Нагрузка на пол: 8 тонн/м².Пожарная сигнализация: спринклерная система пожаротушения с сеткой расположения спринклеров СОБР 3х3мИнфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиковСтоимость продажи:от 120 000 м² с НДС.Доступные площади: от 720 м².Подписание договора купли-продажи с собственником.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Мы являемся единственными собственниками Индустриального парка М7-М12.Статус парка - действующийОбщая площадь 1 440 м².Доступ к объекту - август 2025гИнфраструктура Парка:Центральное водоснабжение, водоотведение и канализация.Электроснабжение 110 кВт.Газоснабжение -газгольдер.Канализация автономная. Водоснабжение- скважина.Сухое (+ 18...24 C) одноэтажное помещение. Потолки 8 м в промышленном помещении, уровень пола - 0м2 для складских помещений.Бетонные полы с покрытием антипыль. Нагрузка до 5 т на 1 м².Высота здания 10,7 м2Помещения не будут стоять без дела, найдем арендаторов для свободных площадейСтены помещений обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм, перекрытия из металлических ферм. Кровля утеплена минеральной ватой с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком размером 150 мм. В помещениях присутствуют оптоволоконные телекоммуникации, светодиодное освещение.На въезде ворота с электроприводом на 0-й отметкеГде находимся?Московская область, Богородский oкpуг, Hогинский рaйoн, пoселениe Буньковo.Прямое примыкание к трассе М7, разворот в обе стороны трассы прямо напротив территории Индустриального парка.Ближайшие транспортные узлы: ЦКАД 2 км, М12 7 км, БКЛ 20 км, МКАД 48 км по трассе М7.Ближайшие города: Ногинск 11 км, Электросталь 16 км, Павловский Посад 17 км. Присутствует автобусное сообщение между ними.Стоимость: 69 000 р/ м² включая НДС.Подробнее о возможностях оплаты и выгодных предложениях узнавайте в нашем отделе продаж. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах.Связывайтесь с нами в удобное для вас время.

Мы являемся единственными собственниками Индустриального парка М7-М12.Статус парка - действующий. Общая площадь 864 м².Доступ к объекту - август 2025гИнфраструктура Парка:Центральное водоснабжение, водоотведение и канализация.Электроснабжение 110 кВт.Газоснабжение -газгольдер.Канализация автономная. Водоснабжение- скважина.Сухое (+ 18...24 C) одноэтажное помещение. Потолки 8 м в промышленном помещении, уровень пола - 0м2 для складских помещений.Бетонные полы с покрытием антипыль. Нагрузка до 5 т на 1 м².Высота здания 10,7 м2Помещения не будут стоять без дела, найдем арендаторов для свободных площадейСтены помещений обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм, перекрытия из металлических ферм. Кровля утеплена минеральной ватой с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком размером 150 мм. В помещениях присутствуют оптоволоконные телекоммуникации, светодиодное освещение.На въезде ворота с электроприводом на 0-й отметкеГде находимся?Московская область, Богородский oкpуг, Hогинский рaйoн, пoселениe Буньковo.Прямое примыкание к трассе М7, разворот в обе стороны трассы прямо напротив территории Индустриального парка.Ближайшие транспортные узлы: ЦКАД 2 км, М12 7 км, БКЛ 20 км, МКАД 48 км по трассе М7.Ближайшие города: Ногинск 11 км, Электросталь 16 км, Павловский Посад 17 км. Присутствует автобусное сообщение между ними.Стоимость: 74 000 р/ м² включая НДС.Подробнее о возможностях оплаты и выгодных предложениях узнавайте в нашем отделе продаж. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах.Связывайтесь с нами в удобное для вас время.

Арт. 53630253 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 11939.6 кв.м. Общая площадь земельного участка 38 448 кв.м.Потолки 12 м, полы антипыль. Складские здания запроектированы с учётом приёмки большегрузных автомобилей длинной до 18м и оснащены 12 приёмными доками с возможностью дополнительной установки ворот.На кровле зданий предусмотрено устройство аэрационных фонарей дымоудаления.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Комплекс работ по благоустройству предусматривает устройство: - проездов, площадок с твердым покрытием - освещение территории осуществляется с кровли здания - предусмотрено устройство парковочных мест для легковых автомобилей - предусмотрено устройство парковочных мест для грузовых автомобилей - свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется путем устройства газонов, укрепленных геосеткойПодъезд к участку осуществляется с дороги местного назначения примыкающей к М7 ''Волга''ДОРОГИ: Для большегрузного транспорта шириной 16 м ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ ТЕХНОПАРКА: ГАЗ: Будет обеспечен к 2025г. ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ: С централизованным сбросом БЕЗОПАСНОСТЬ: Юридическое сопровождениеХОСТЕЛ: 450 мест, аренда ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Собственные ТП, возможность подключения по пониженному тарифу, 2 категория АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ: Управляющая компания, столовая, гостевой паркинг ТЕХСЛУЖБА: Службы эксплуатации и технической поддержкиОхраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание 2008 г. п., общей площадью 349,1 м2, в самом центре Ногинска. Земельный участок 584 м2. Все помещения в отличном состоянии, полностью сданы в аренду. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом.Двухэтажное здание, два входа, оборудовано системами видеоконтроля и противопожарной безопасности. Электричество 32 кВт. Все коммуникации центральные, своя бойлерная.Первый этаж торговая площадь (ритейл), второй этаж офисы и услуги, высота потолка 3,3м. Здание и земля в собственности. Вид разрешенного использования: под размещение офисных и торгово-бытовых помещений. Есть возможность увеличения арендных площадей на свободном участке земли ( 3 сотки).

920715 . Складское помещение в производственно- складском комплексе формата light industrial в Ногинске. Отличная транспортная доступность - 45 км от МКАД по федеральной трассе М7, 4 км от ЦКАД, 8 км от федеральной трассы М12. 1 этаж. Открытая планировка. Лестница на мезонин. Ограждение на мезонине. Точка подключения к канализации. Светодиодное освещение. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории, резервная мощность до 2 МВт. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Огороженная территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Электронная пропускная система. Доступ 24/7. Технические характеристики:Площадь блока: 3 000 кв.м., из них:площадь склада - 2 592 кв.м., площадь мезонина - 408 кв.м.Рабочая высота потолка: 12 метров,Ворота: 2 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м.Электрическая мощность: 120 кВт. Ввод в эксплуатацию - конец 2 кв. 2025 г.Возможна покупка блоков меньшей и большей площади в разной конфигурации. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

ID 25284Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается действующее производство торгового оборудования общей площадью 4500 м² на земельном участке 1,2 га.Характеристики:Общая площадь: 4500 м²Производственные помещения: 4200 м² Офисные помещения: 300 м²Земельный участок: 1,2 гаВысота потолков: 5 - 12 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 300 кВтГаз: нетОписание:Действующее производство торгового оборудования: стeллaжей, a также неoбходимых кoмплектующих для тоpгoвыx центpoв, федерaльныx и меcтныx ceтeй.Объект находится в Приуралье.Юридическое лицо зарегистрировано в Московской области.Среднемесячный размер чистой прибыли 2 500 000 руб/месяц.Недвижимость:1. Два производственных здания по 1270 м² со встроенными административными помещениями.2. Складские помещения общей площадью 2000 м².Бизнес:1. Один собственник.2. Бренд, существующий на рынке с 2005 года.3. Юридическое лицо, открытое с 2005 года (учредители не менялись), место регистрации г. Москва.4. Собственное производство, все оборудование и помещения находятся в собственности.5. Все комплектующие производятся из российских материалов. Предприятие не зависит от международной обстановки и санкционных товаров.6. Удобное расположение предприятия для транспортной доступности.7. Разработанные системы ценообразования, ассортимента продукции.8. База надежных поставщиков и клиентов.9. Квалифицированный обученный персонал.10. Полностью прописанные инструкции и алгоритмы работы сотрудников, разработанная внутренняя отчетность.11. Бизнес с высокой степенью самостоятельности - участие собственника минимально (скрипты, чек-листы, рассылки, отчетность).Имеются:1. Сертификат соответствия требованиям нормативных документов ТУ.2. Декларация о соответствии требованиям ТР ТС 025/2012 О безопасности мебельной продукции.3. Заключение о подтверждении производства промышленной продукции на территории Российской Федерации.4. Разрешение на использование знака соответствия системы сертификации Федеральная система качества.5. Сертификат соответствия требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015 и приложение 1.Продажа юридического лица.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

И. ВОЛГА ПАРК - производственно-складской комплекс, формата LIGHT INDUSTRIAL, в черте г. Ногинск. 2 корпуса, общая площадь 35424м2Модули в Корпусе 1 (класса В) высота 9м до ферм, площадь модуля от 684м2 до 5900м2(склад+мезонин) Модули в Корпусе 2 (класса А) высота 12м до ферм, площадь модуля от 1368м2 до 23616м2(склад+мезонин)Рабочая высота потолков от 9 до 12 м Тип пола - бетонный пол с антипылевым покрытиемУровень пола: на отм. 0. 000 и +1.200Нагрузка на пол склада - 8 т/м2Нагрузка на мезонин - 1,4 т/м2Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализацииОтопление - газЛиния электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВтВозможность подключения по пониженному тарифуМощность электроэнергии на блок от 30 кВтИндивидуальные приборы учета в каждом блоке Ввод в эксплуатацию - 03.2025 г.

Индустриальный парк - 8780. Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., Носовихинское ш., Удаленность от МКАД: 42 км, .Складской комплекс Класса А2 корпуса на общую площадь 23251 м2Характеристики помещений- высота хранения 12 метров- промышленные обеспыленные полы- сетка колон 12 на 24 метров- автоматическая система пожаротушения- Ворота: железные, 2*3 м- Подсобные помещения: от 5 до 300 кв.м, сан. узлыТехнические характеристики- собственный водозаборный узел- собственные котельные на 15 МВт- стабильное газовое снабжение.БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСАОгороженная территория, охрана 24/7Централизованная система безопасностиСистема видеонаблюденияСистема контроля доступа Технические характеристики:Площадь к продаже: 23251 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 813 577 984 руб. с НДС,

Арт. 35814076 Прямая продажа от Собственника . Отапливаемое помещение производственно-складского назначения класса А , ОСЗ . Земля 2,4 Га . Площадью- 17425 кв.м . Высота хранения товаров 12 м . Доковые ворота под е/фуру в количестве 20 шт . Промышленные полы с антипылевым покрытием , система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные, круглосуточный режим работы, централизованная система безопасности, система видеонаблюдения и контроля доступа. Центральные коммуникации ( Вода , Канализация , Отопление , Электричество ) . Развитая инфраструктура : столовая , общежитие для сотрудников. Расположен рядом со ЦКАД .

Арт. 53627462 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 5 472 м². Общая площадь земельного участка 40 000 м².Потолки 12 м, полы антипыль. Ворота докового пита 4 шт (можно вырезать дополнительные).Большая электрическая мощность 4 МВт.Газ.Все коммуникации.Системы пожаротушения.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Охраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.

863570 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Ногинске. Первая линия домов по улице Текстилей. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж (239 кв. м.) и подвал (90,1 кв. м.). Отдельный вход с улицы. Проведена полная реконструкция с обновлением фасадов и внутренних коммуникаций. Удобная уличная парковка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4.3 м. Арендатор: ''Самокат''. МАП: 240 000 руб. Окупаемость: 8,6 лет.

В Продаже ТЭЦ, производственный комплекс, состоящий из 15 объектов.Все документы уже проверены юристами и готовы к сделке.На территории холодная вода централизованная, газ, канализация городская, электричество 1 МВатт, есть возможность увеличить мощность до необходимой.На соседней территории есть действующая котельная.Железнодорожные пути в собственности!Земля 3.2 Га, категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: предоставление коммунальных услуг, в аренде на 49 лет с правом выкупа.Договор аренды свежий от декабря 2024 года.Продажа от юр. лица.Оперативный показ, сопровождение на всех этапах: от переговоров до подписания договора и передачи Объектов в собственность.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 129.1 кв. М на первом этаже жилого комплекса ЖК Лесная Сказка 3 в городе Ногинск. Дом сдан.Характеристики помещения: Площадь: 129.1 кв. М. Расположение: первый этаж. Назначение: свободное. Состояние: сдан.Описание: Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса Лесная Сказка 3. Площадь помещения составляет 129.07 кв. М, что обеспечит достаточно места для реализации ваших бизнес-идей.Дом, в котором находится помещение, уже сдан, что позволяет вам начать свою деятельность без лишних задержек. Расположение в жилом комплексе Лесная Сказка 3 в городе Ногинск делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса.Не упустите возможность приобрести это помещение и воплотить свои планы в реальность. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнами- ВОЗМОЖЕН ТОРГПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева

ID: L3156К продаже предлагается уникальный объект обособленный складской комплекс на отдельном земельном участке на первой линии Горьковского шоссе.Складская площадь - 7524 м2. Офисный блок - 494,6 м2.Высота склада (рабочая) - 12 м.Бетонные полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 7 т/м2.7 оборудованных доков и 3 напольных ворот.Площадь земельного участка 1,5 Га (в собственности).Коммуникации:Электроэнергия 500 кВт* (с возможностью увеличения), Отопление центральное, Канализация центральная, Водоснабжение центральное, Ливневая канализация,Телефон, Интернет оптоволокно, Возможно провести газ на участок (сейчас проходит по границе участка).* Тариф на электричество от 4 руб./кВт.

Предлагается на продажу склад площадью 8018 кв. мОбособленный складской комплекс на отдельном земельномучастке на первой линии Горьковского шоссе.Склад 7524 кв.м., Офис 494 кв.м , 7 оборудованных доков и 3 напольных ворот. Отопление газовое. Электроэнергия 600 кВт (с возможностью увеличения) Канализация центральная Водоснабжение центральноеЛивневая канализация Газ по границе участка. Телефон, Интернет оптоволокно Обособленный складской комплекс на отдельном земельном участке на перовой линии Горьковского шоссе, при этом со всеми плюсами развитой инфраструктурой технопарка ''Успенский''.Номер лота: 12713

Продажа торгового здания 582,2 м2 с арендаторами в г. Ногинск, Аптечный переулок, д.12Двухэтажное кирпичное здание с подвалом общей площадью 582,2 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 362 м2 в собственности.Здание 1931 года постройки, после полной реконструкции и капитального ремонта с заменой и усилением перекрытий. Есть возможность докупить еще один земельный участок и установить на нем павильоны. Тем самым увеличить арендный поток.Арендаторы: алкомаркет ''Бристоль'', хостел, аптека ''Горздрав'', пиво, пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Яндекс маркет''. Общий месячный арендный поток 522 363 рублей.Стоимость 56 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 122.7 кв. М на первом этаже жилого комплекса ЖК Лесная Сказка 3 в городе Ногинск. Дом сдан.Характеристики помещения: Площадь: 122.7 кв. М. Расположение: первый этаж. Назначение: свободное. Состояние: сдан.Описание: Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса Лесная Сказка 3. Площадь помещения составляет 122.05 кв. М, что обеспечит достаточно места для реализации ваших бизнес-идей.Дом, в котором находится помещение, уже сдан, что позволяет вам начать свою деятельность без лишних задержек. Расположение в жилом комплексе Лесная Сказка 3 в городе Ногинск делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса.Не упустите возможность приобрести это помещение и воплотить свои планы в реальность. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.