Продажа земельных участков в Ногинске

Продам принадлежащие мне 12 сотoк из 18 .Свои 6 сот cеcтpа отдельно продает Между участками проходит газ-на самой трубе строить запрещено.Участок ИЖС с условном разрешенными видами деят-ти:4.4 Магазины. 4.7 Гостиницы.4.6 Общественное питание (кафе,столовые,закусочные ,бары).3.2 Соц.обслуж(общежития )У участка широкая удобная зона парковочная -муниципальная .Участок с хорошим трафиком рядом с Электроуглями под магазин с договором от сети Пятёрочка,через обратную франшизу(самостоятельное управление магазином под брендом Пятёрочка,товар сеть сама завозит )Площадь самого магазина по проекту 609 м2.Ставка арендная -1100 руб/мес+4 проц с оборота(10.500.000р/ мес средний оборот).Инвестору надо согласовать стройку.ГПЗУ получен.Была свежая приватизация (в новом дкп будет 100 проц от кадастра из за налога, через ячейку).