Продажа недвижимости

Продам принадлежащие мне 12 сотoк из 18 .Свои 6 сот cеcтpа отдельно продает Между участками проходит газ-на самой трубе строить запрещено.Участок ИЖС с условном разрешенными видами деят-ти:4.4 Магазины. 4.7 Гостиницы.4.6 Общественное питание (кафе,столовые,закусочные ,бары).3.2 Соц.обслуж(общежития )У участка широкая удобная зона парковочная -муниципальная .Участок с хорошим трафиком рядом с Электроуглями под магазин с договором от сети Пятёрочка,через обратную франшизу(самостоятельное управление магазином под брендом Пятёрочка,товар сеть сама завозит )Площадь самого магазина по проекту 609 м2.Ставка арендная -1100 руб/мес+4 проц с оборота(10.500.000р/ мес средний оборот).Инвестору надо согласовать стройку.ГПЗУ получен.Была свежая приватизация (в новом дкп будет 100 проц от кадастра из за налога, через ячейку).

БОЛЬШОЙ УЧАСТОК ПОД БИЗНЕС ИЛИ ПРОЖИВАНИЕ! Кадастровый номер земельных участков: 50:16:0604006:2386, Кадастровый номер дома: 50:16:0604006:1066Земельный участок площадью 12 соток правильной формы. Межевание участка сделано и согласованы границы с соседями. Рельеф ровный. Участок огорожен, освоен, благоустроен. На участке имеется металлический каркас под строительства дома. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, магистральный газ- по границе, водопровод- колодец, септик- мини очистные (бетонные кольца), Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Здесь нет никаких целевых взносов так как участок относится к РП Воровского, на участке можно строить объект индивидуального жилищного строительства.ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до дома. подъезд к участку с двух сторон. Соседи проживают круглогодично. Рядом есть пруд где при желании можно порыбачить. В пешей доступности или в 7-10 минутах езды от дома в Храпуново или г. Электросталь есть всё необходимое для комфортного проживания: Продуктовые магазины, супермаркеты, торговые центры, банки, школы, детские сады, поликлиника, больница, рестораны, кафе, спорт комплексы и.т.д.ТРАНСПОРТ: автобусная остановка 3 минут пешей доступности, железнодорожная станция 43 километр 13 минут пешком. На автомобиле удобный выезд и заезд на Носовихинское шоссе.ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок оформлен в собственность. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности. На дополнительные вопросы готов ответить по телефону.