Цена актуальна только до 28.02.2025 г.! Продажа в связи с переездом в другой город.

Продам крупногабаритную квартиру общей площадью 50м2, находящуюся в ЦКАДЕ, в Малом Московском кольце (ММКАДе), всего в 35 мин от Москвы, в г. Ногинске пгт. Ямкино (бывший совхоз миллионер им. Чапаева), в доме монолит-кирпич 2015 г. строения, толщина стен 65 см.

С развитой инфраструктурой в шаговой доступности: поликлиника, больница, ясли, детский сад, школа с французским и английским уклоном, ДК, спорткомплекс, магазины, 5-ка, Магнит, Дикси, МФЦ, вайлдберриз, озон, кафе Гурман, и многое другое.

Цена актуальна только до 28.02.2025 г.! Продажа в связи с переездом в другой город.

Продам крупногабаритную квартиру общей площадью 50м2, находящуюся в ЦКАДЕ, в Малом Московском кольце (ММКАДе), всего в 35 мин от Москвы, в г. Ногинске пгт. Ямкино (бывший совхоз миллионер им. Чапаева), в доме монолит-кирпич 2015 г. строения, толщина стен 65 см.

С развитой инфраструктурой в шаговой доступности: поликлиника, больница, ясли, детский сад, школа с французским и английским уклоном, ДК, спорткомплекс, магазины, 5-ка, Магнит, Дикси, МФЦ, вайлдберриз, озон, кафе Гурман, и многое другое.

Для отдыха - теннисный корт, баскетбольные и футбольные площадки, спортивные снаряды для физических занятий, библиотека, прогулочные аллеи со скамейками, фонтаном, много кружков различных направлений. Каждые выходные проходят мероприятия для взрослых и детей (концерты, театральные представления, спектакли, КВН).

Микрорайон расположен в 5 минутах езды от исторического центра Ногинска, где имеются рестораны, прогулочные аллеи, крупные сетевые магазины, спа-центр, бассейн и т.д. и т.п.

Сделана квартира по индивидуальному дизайнпроекту из однокомнатной, без перепланировки:
Кухня - 12.61 м2
1 комната - 19.53 м2
2 комната - 8.7 м2
Прихожая - 3 м2
Санузел - 4.49 м2

В квартиру проведён интернет и центральное телевидение. Вся сантехника дорогая и качественная - французская и итальянская.

Квартира не угловая!

Четыре квартиры на этаже, тамбур на две квартиры.

Современный большой груз-пассажирский лифт, с зеркалом и с выходом на две стороны, от 0 до 9 этажа.

Маленькие коммунальные платежи: летом - 3 тыс.руб., зимой - 6 тыс.руб.

До Москвы 35 мин на авто по Горьковской или Щёлковской трассе.

Маршрутки и автобусы ходят по графику. Автобусная остановка в 200 м от дома.

Большая бесплатная парковка вокруг дома. По всему периметру дома установлены видеокамеры по программе ''Безопасный город''.

Прописка - г. Ногинск Московская область.

Прозрачная история квартиры: единственный и первый владелец. Квартира более 5 лет в собственности. Квартира приобреталась от застройщика - 26.12.2019 г.

Квартира юридически чистая. Полная стоимость в договоре.

О просмотре необходимо договариваться заранее.

Перспектива ближайших 7 лет - присоединение к Москве.

Данная квартира - отличная инвестиция. Вложений не требует.

При продаже остаётся кухня, диван, шкаф.

Успейте вложить деньги в перспективную свежую недвижимость этого столетия, а не в старье прошлого века с клопами и тараканами.

Важная и актуальная информация, для будущих владельцев квартиры:
Тихие и вежливые соседи.
Один взрослый собственник
Отсутствует задолженность по ЖКХ
Быстрый выход на сделку
Чистая продажа

Собственник.

Приветствуется риэлтор с покупателем.

Квартиру можно купить по ставке продавца - 9,6 %, остаток по ипотеке (Сбербанк) - 1,77 млн. руб., ежемесячный платеж - 18,9 тыс.руб., остальная недостающая сумма оплачивается наличными.

Возможна продажа со всей мебелью и техникой за 5.95 млн.руб.