сдам складское помещение, Обухово рп, 2740 104 050 ₽ в месяц

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем в аренду производственно-складское помещение в строящемся складском корпусе класса А площадью 7 000 кв. м., расположенный в современном логистическом комплексе на востоке Московской области в 25 км от МКАД. Выгодное расположение и непосредственное примыкание к федеральной трассе Москва - Нижний Новгород.
Транспортная доступность:
- 30 минут до МКАД
- 30 минут от ЦКАД
- 20 минут от А-107
- 1 минута до Кудиновского шоссе
- 19 минут до Носовихинского шоссе
Въезд/выезд на территорию комплекса осуществляется с первой линии трассы М-7 Волга (Горьковское шоссе).

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаем в аренду производственно-складское помещение в строящемся складском корпусе класса А площадью 7 000 кв. м., расположенный в современном логистическом комплексе на востоке Московской области в 25 км от МКАД. Выгодное расположение и непосредственное примыкание к федеральной трассе Москва - Нижний Новгород.
Транспортная доступность:
- 30 минут до МКАД
- 30 минут от ЦКАД
- 20 минут от А-107
- 1 минута до Кудиновского шоссе
- 19 минут до Носовихинского шоссе
Въезд/выезд на территорию комплекса осуществляется с первой линии трассы М-7 Волга (Горьковское шоссе). КПП 1 находится в непосредственной близости от новой четырехполосной развязки Кудиновского шоссе с прямым съездом на Горьковское шоссе как в направление МОСКВА, так и в направлениеНИЖНИЙ-НОВГОРОД. КПП2 - прямой въезд/выезд на М-7 Волга с первой линии.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Рабочая высота 12 м.
Шаг колонн 12х24 м.
Полы сталефибробетонные полы с двойным армированием и обеспыливанием. Нагрузка на пол 6 т.
8 доковых ворот, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами (на 7000 кв. м.).
Система пожаротушения порошковая.
Все коммуникации. Система отопления (2 газовые водогрейные котельные общей мощностью
39,5 МВт. Температурный режим внутри склада не менее +18 С ).
Электромощность: максимальная мощность 10 МВт (8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт). Класс напряжения электрических сетей - 10 Вт. Резервное электроснабжение
Водоснабжение: артезианские скважины глубиной 115 м. Насосная станция второго подъёма. Производительность 1000 куб.м/сутки.
Водоотведение: очистные сооружения мембранного типа -процесс работы полностью автоматизирован.
Складской мезонин с возможностью размещения офисно-бытовых помещений.
Два независимых интернет провайдера. Услуги МГТС.
Парковочные места для легковых и грузовых автомобилей. Зона маневрирования в преддоковом пространстве составляет не менее 30 м.
Открытые площадки.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Собственная служба эксплуатации, управляющая компания, круглосуточная охрана, круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, пункт весового контроля,лицензированная собственная пожарная часть, центр питания, медицинский кабинет.
Огороженная охраняемая территория, 2 КПП. Электронные пропуска. Видеонаблюдение по периметру, 24/7.
Дополнительные фото, видео, планировки предоставляются по запросу.
Арендная ставка включает все эксплуатационные услуги. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.
С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.