Арт. 74391953. Продается отличный новый ЖИЛОЙ ДОМ в Ногинском районе, Коттеджный пос. Кудиново - Люкс в очень живописном месте в окруженнии векового леса.

ПРОПИСКА! ИПОТЕКА! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!

Прекрасная транспортная доступность, 24 км. от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, своим ходом - от ст. Электроугли Горьковсого направления, отправление от Курского вокзала (на автобусе 15 мин) или ст. Колонтаево (на автобусе 7 мин). Ближайшая станция метро Новокосино, 35 мин на автомобиле.

Рядом платная дорога Москва Казань , дорога до Москвы занимает 20 минут по новой скоростной трассе ( стоимость проезда -130р)

Дом построен для круглогодичного проживания.

Арт. 74391953. Продается отличный новый ЖИЛОЙ ДОМ в Ногинском районе, Коттеджный пос. Кудиново - Люкс в очень живописном месте в окруженнии векового леса.

ПРОПИСКА! ИПОТЕКА! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!

Прекрасная транспортная доступность, 24 км. от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, своим ходом - от ст. Электроугли Горьковсого направления, отправление от Курского вокзала (на автобусе 15 мин) или ст. Колонтаево (на автобусе 7 мин). Ближайшая станция метро Новокосино, 35 мин на автомобиле.

Рядом платная дорога Москва Казань , дорога до Москвы занимает 20 минут по новой скоростной трассе ( стоимость проезда -130р)

Дом построен для круглогодичного проживания. Материал стен - рубленное бревно диаметром 20-25см, снаружи утеплён минватой 100 мм и обшит дорогим сайдингом цвет графит!

Фундамент - ленточный с заглублением на 70 см , лаги 250*250, утепление пола и крыши 250 мм. К проживанию все готово, коммуникации проведены и функционируют:

Электричество 15 кВт подведено, по дому и участку выполнена вся разводка

Вода (центральный водопровод, плюс оборудована скважина 30 м для полива )

Канализация (автономные очистные сооружения на 6-8 человек , плюс дренажный колодец из 4х колец для приема очищенной воды)

Отопление ( дорогая твердотопливная двухконтурная печь , отапливает 1 и 2 этаж, материал - брикеты или дрова ! Печь очень экономичная , при этом выдаёт высокий КПД! В очень сильные морозы автоматически в комнатах включаются электрический конвекторы ).

Газ - по границе участка, подключение оплачено! В доме, по всем нормам, оборудована газовая котельная .

Очень удобная и практичная планировка, внутренняя отделка выполнена полностью! Вся мебель и техника продаётся вместе с домом !

ДОМ:

1 этаж :

* Большая кухня - гостинная 30 кв.м.

* Парилка

* душевая комната

* Санузел

2-й ЭТАЖ :

* Спальная комната 26 м2

* Большой коридор

Участок 8,5 соток, по периметру с 4х сторон окружен новым забором из профлиста! Оборудован свой собственный заезд с дороги ( не через КП) через откатные АВТОМАТИЧЕСКИЕ ворота!

Участок полностью выровнен, завезено 200 кубов песка и 50 кубов чернозёма!

УЧАСТОК :

гараж с подсобными помещениями ( построен по каркасной технологии , утепление стен 150 мм, потолка 200 мм, обшит дорогим сайдингом цвет графит, фундамент - бетонная плита. Электричесво и вода заведены внутрь. Площадь гаража , вшешняя архитектура и внутренняя планировка позволяют переоборудовать его в жилой гостевой домик)

* Фундамент для беседки с мангалом из тротуарной плитки

* Полное ночное освещение участка

* Видеонаблюдение

* Отдельная мусорка.

Вся инфраструктура в с. Кудиново, 5 мин пешком , рядом детский сад, школа, сетевые магазины, парк с досуговым центром, озеро , пляж.

Соседи живут по всем сторонам, по всем близлежащим улицам хорошая асфальтированная дорога, зимой регярно чистят.

Все документы готовы к сделке.

ИЖС!МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЛ! ИПОТЕКА!

Один взрослыйсобственник.

Оперативный показ.