Продаётся уютный 2-х этажный 4-комнатный дом по адресу: Московская область, Ногинский район, п.им. Воровского, ул. Зеленая, д. 45
Основные характеристики:
Дом 2-х этажный, общей площадью = 72,2 кв.м., жилая = 36,4 кв.м., комнаты изолированные 11+9.1+8.5+7.8 кв.м., кухня = 9.8 кв.м., в хорошем состоянии.
•Тип: Жилой частный дом для круглогодичного проживания с пропиской. Кадастровый 50:16:0604006:903.
•Площадь: 4 комнаты (3 спальни + кабинет), санузел, кухня, бойлерная с гардеробной.
•Ремонт: Качественная отделка (евровагонка под брус 150 мм), готов к въезду.Новым владельцам останется кухонный гарнитур,встроенная газовая плита ,духовой шкаф и посудомойка.

Продаётся уютный 2-х этажный 4-комнатный дом по адресу: Московская область, Ногинский район, п.им. Воровского, ул. Зеленая, д. 45
Основные характеристики:
Дом 2-х этажный, общей площадью = 72,2 кв.м., жилая = 36,4 кв.м., комнаты изолированные 11+9.1+8.5+7.8 кв.м., кухня = 9.8 кв.м., в хорошем состоянии.
•Тип: Жилой частный дом для круглогодичного проживания с пропиской. Кадастровый 50:16:0604006:903.
•Площадь: 4 комнаты (3 спальни + кабинет), санузел, кухня, бойлерная с гардеробной.
•Ремонт: Качественная отделка (евровагонка под брус 150 мм), готов к въезду.Новым владельцам останется кухонный гарнитур,встроенная газовая плита ,духовой шкаф и посудомойка.
Инфраструктура дома и участка:
Об участке:
•6 соток, категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый 50:16:0604006:1381.
•Беседка 66 м + малая беседка (для инструментов).
•Баня (53 м, действующая).
•Сарай (610 м, можно использовать под бизнес: птичник, автосервис и др.).
•Вольер для собак, парковка на 3 машины.
•Плодовые деревья (яблони, слива, ирга) + ягодные кусты (малина, смородина).
•2 выхода на шоссе и в лес.
Коммуникации:
•Газовое отопление (новый котел, 1 сезон эксплуатации).
•Скважина + гидроаккумулятор (100 л) + колодец (8 колец).
•Электричество, интернет, канализация (септик).
Безопасность:
•Дом удален от дороги на 5060 м
Транспортная доступность:
• Электричка:
oДо Курского вокзала 1 час (станция ''пл. 43 км'' в 15 мин пешком).
oДо Апрелевки (через всю Москву).
• Автобус: Остановка рядом (ходит до г. Ногинск).
• Автомобиль:
o15 мин до трассы М-12, затем еще 15 мин до Москвы (проезд 130 руб).
oВ поселке есть местное такси + Яндекс.Такси.
Инфраструктура поселка:
•Магазины: 2 Пятёрочки (510 мин пешком), 3 Магнита, рынок.
•Медицина: Амбулатория (терапевт, педиатр, стоматолог, анализы).
•Образование: Детский сад (57 мин на машине), школа.
•Досуг: ДК, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.

Основание права собственности:
•Договор купли-продажи дома и земельного участка,
•В собственности 12 лет, один взрослый собственник,
•Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
•Отсутствуют ограничения, обременения, аресты. Нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам.
• Возможна ипотека любого банка.
•Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным. Звоните уважаемые покупатели.

Почему стоит рассмотреть этот вариант?
Цена как за 1-комнатную квартиру в Москве но здесь частный дом + участок.
Отличная транспортная доступность (электричка, М-12).
Потенциал для бизнеса (большой сарай можно переоборудовать).
Тихий, экологичный район природа, лес рядом. Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным.
__________________________________