Код объекта: 2272164.
Два дома на участке 20 соток: готовое жилье + проект с бассейном. 13 км от МКАД

Ищете место для комфортной жизни за городом или выгодную инвестицию? Предлагаем уникальный объект в экологически чистом районе — два дома на одном участке в д. Лёдово.

Описание дома:

Дом 1 (142 кв. м) — готов к заселению!

Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт.
• Планировка: 1 этаж — гараж на 2 машины, 2 этаж (мансарда) — жилая зона.
• Статус: готов к круглогодичному проживанию, выполнен качественный черновой этап, можно сразу приступать к чистовой отделке под свой вкус.

Код объекта: 2272164.
Два дома на участке 20 соток: готовое жилье + проект с бассейном. 13 км от МКАД

Ищете место для комфортной жизни за городом или выгодную инвестицию? Предлагаем уникальный объект в экологически чистом районе — два дома на одном участке в д. Лёдово.

Описание дома:

Дом 1 (142 кв. м) — готов к заселению!

Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт.
• Планировка: 1 этаж — гараж на 2 машины, 2 этаж (мансарда) — жилая зона.
• Статус: готов к круглогодичному проживанию, выполнен качественный черновой этап, можно сразу приступать к чистовой отделке под свой вкус.
• Технологии и материалы: монолитно-каркасная технология, стены из блока Ytong (375 мм), кровля с черепицей Braas.
• Инженерные системы: эл-во 30 кВт, скважина с системой очистки ''ОЗОН-М'', септик ''Топас'', автоматические ворота Nice (6 м). Установлены радиаторы Kermi, электрокотел Protherm, оборудование Schneider Electric и ABB.

Дом 2 (365 кв. м) — масштабный проект с бассейном и цоколем.

База для создания дома мечты. Выполнена ''коробка'', объект готов к черновой отделке.
• Главная фишка: бассейн переливного типа с монолитной чашей (7,7 3,2 м, глубина 1,45—2,16 м).
• Продуманная планировка: все технические помещения вынесены в цокольный этаж
• Надежность: стены из блока Ytong толщиной 500 мм (не требуют дополнительного утепления), монолитная лестница, проект воздушного отопления с вентиляцией.

Описание участка:
• Газ: подводится по программе социальной газификации.
• Защита участка: забор из профнастила, контур заземления, дренажная и ливневая канализация.
• Качество строительства: использованы премиальные материалы (окна Rehau, мансардные окна Velux, ворота Alutech).

Транспортная доступность:
• 12 км от МКАД
• Граничит с заповедником ''Лосиный Остров''

Инфраструктура рядом:
• В 5—10 минутах пешком (Новый Городок): остановка транспорта, магазины, поликлиника, Сбербанк, школа и детские сады. Полная автономность и городская инфраструктура в шаговой доступности.

Условия прдажи:

- Земельные участки и дома принадлежат двум взрослом собственникам (мама и дочь) на основании:
- Земельный участок-1 на основании Договора купли-продажи земельного участка от 13.10.2016.
- Жилой дом на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 15.08.2013, Договора уступки прав по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 14.05.2015.
- Земельный участок-2 на основании Договора дарения от 30.05.2017.
- Жилой дом-2 не поставлен на государственный кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано.
В доме никто не зарегистрирован, обременений и задолженностей нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:

- Все объекты недвижимости полностью проверены юристами компания Миэль!

Не упустите шанс стать владельцем недвижимости бизнес-класса по цене комфорт-сегмента! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную презентацию объекта.