Продажа коммерческой недвижимости в Ногинске

Продаётся помещение свободного назначения площадью 122.7 кв. М на первом этаже жилого комплекса ЖК Лесная Сказка 3 в городе Ногинск. Дом сдан.Характеристики помещения: Площадь: 122.7 кв. М. Расположение: первый этаж. Назначение: свободное. Состояние: сдан.Описание: Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса Лесная Сказка 3. Площадь помещения составляет 122.05 кв. М, что обеспечит достаточно места для реализации ваших бизнес-идей.Дом, в котором находится помещение, уже сдан, что позволяет вам начать свою деятельность без лишних задержек. Расположение в жилом комплексе Лесная Сказка 3 в городе Ногинск делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса.Не упустите возможность приобрести это помещение и воплотить свои планы в реальность. Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.

Пpoдaетcя помещение в цокольном этaже жилoго домa в центре Ногинcкa . Пepвый этaж нe жилой. Отдельный вход с тopца здания .Bыcотa пoтолкa 2,5 м . Соcтoяние -трeбуeт кoсметическогo pемoнта .Еcть окна ,можно использoвaть.Помещениe подoйдeт под cклад , прoизвoдcтвo ,интepнет-магазин , квeсты , клуб по интересам , магазин хозтоваров , услуги населению и тд .

Продажа торгового помещения 497,3 м2 с арендатором супермаркет ''Первый выбор'' по адресу г. Ногинск, ул. Аэроклубная, д.17 корпус 3.Помещение 497,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Богородский''. Помещение имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В радиусе 500 метров проживает более 7000 человек.Арендатор: продуктовая сеть ''Первый выбор'', месячная арендная плата на 1-ый год 240 000 рублей, на 2-ой год 570 000 рублей вкл. НДС или 2% от РТО. Договор аренды от 27.04.2024 года на 10 лет. Индексация 5%. Стоимость 45 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

921157 . Складское помещение класса А в производственно-складском комплексе формата ''Light Industrial'' в г. Ногинск. 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Захарово''. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. Доступ 24/7. Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года.Технические характеристики:Площадь блока: 8 928 кв.м., из них площадь склада: 7 776 кв.м., площадь мезонина: 1 152 кв.м.Рабочая высота потолков: 12 метров.Ворота: 6 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м.Электрическая мощность: 360 кВт.Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение.Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Продажа торгового помещения 1 137,1 м2 с арендаторами в г. Ногинск, ул. Комсомольская, д. 37 (40 минут транспортом от м. Новокосино). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Подключены все необходимые городские и инженерные коммуникации. Парковка перед фасадом. На первом этаже есть свободная площадь 20 м2, на втором этаже 100 м. Торговый центр находится в центральном районе, на первой линии в непосредственной близости от ЖД Станции ''Ногинск'' и автовокзала, огромный пешеходный трафик, удобный подъезд. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Арендаторы: '', магазин одежды ''Модница'', магазин ''Цветы и подарки'', ''Сбермаркет'', медицинский центр, месячный арендный поток по всем арендаторам 1 500 000 рублей, окупаемость 9,6лет. Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продается выделенная часть здания (нежилое помещение) 270 кв.м. Находится в отдельно стоящем здании (перспектива выкупа у города еще одного последнего помещения). Потолки 4 м. Удобный асфальтированный подъезд, парковка, автобусная остановка. Рядом выезд на Горьковское ш. Центральные коммуникации. Помещения оснащены охранной и пожарной сигнализацией, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, отдельные санузлы. Есть возможность перепланировки (минимальное количество несущих стен). Место для размещения наружной рекламы. Огромный выбор в использовании помещения: медицинские учреждения, филиалы банков, страховых компаний, пункт выдачи, бытовые услуги, строительные организации, магазины, кафе, фаст-фуд, салон красоты, IТ-компании и т.д.В настоящее время помещение сдается в аренду. Apeндатopы работают по долгосрочному договору, без простоев. У каждого арендатора свой отдельный вход.Собственник юридическое лицо (дата ОГРН 2003 год).

ID: L9359К продаже предлагается отдельностоящий склад класса ''А''. Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 17425 м2.Высота потолка - 12 м.Промышленные обеспыленные полы.Нагрузка на пол - до 10 т/м2.Сетка колонн - 12х24 м.Ворота - 20 шт. доклевеллеров.Собственный водозаборный узел. Собственныекотельныена15МВт. Стабильное газовое снабжение.Автоматическая система пожаротушения.Огороженная территория, охрана 24/7. Централизованная система безопасности.Система видеонаблюдения. Система контроля доступа.

Арт. 101211558 Продаются производственно-складские здания от 1500 кв.м. Возможно увеличение площади.Объект расположен по адресу: М.о., р-н Ногинский, ЦКАД.Прямой съезд с М-7, до выезда на трассу М-12 - 8 км. Расстояние до МКАД - 48 км.Коммерческие условия по 1500 кв.м.: 67 200 руб., вкл. НДС, за кв.м.Характеристики здания 1500 кв.м.:габариты в осях - 60х24 м.,высота до низа ферм - 8 м.,ворота - 3 шт., на уровне ''0'',нагрузка на пол - 5 т. на кв.м.,возможна установка кран - балки. Идеально подходит для размещения производства и/или склада товаров или продукции.Коммуникации: электричество - 100 кВт., есть возможность увеличения,водоснабжение,газоснабжение,ливневая канализация,очистные сооружения.Инфраструктура:управляющая компания, дороги для большегрузного транспорта,асфальтированный подъезд. Дополнительные вопросы по телефону.

Продажа помещения в г. Ногинск. Отдельно стоящее здание со свим двором Помещение подойдет под автосервис, прачечный комбинат, мебельное производство, деревообработку, пищевое производство, под хостел и прочее. Помещение обеспечено электроэнергией 150 кВт, центральным отоплением, водоснабжением, канализацией. Есть возможность проживания сотрудников. Готовы рассмотреть любые предложения по сотрудничеству.

Индустриальный парк - 8781. Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., Носовихинское ш., Удаленность от МКАД: 42 км, .Новый складской комплекс на востоке Подмосковья Склад Класса АХарактеристики помещений- высота хранения 12 метров- промышленные обеспыленные полы- сетка колон 12 на 24 метров- автоматическая система пожаротушения- Ворота: железные, 2*3 м- Подсобные помещения: от 5 до 300 кв.м, сан. узлыТехнические характеристики- собственный водозаборный узел- собственные котельные на 15 МВт- стабильное газовое снабжение. БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСАОгороженная территория, охрана 24/7Централизованная система безопасностиСистема видеонаблюденияСистема контроля доступа Технические характеристики:Площадь к продаже: 17834 м2, Высота потолка: 12 м, Электричество: до 1500 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 712 064 000 руб. с НДС,

Индустриальный парк - 8780. Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., Носовихинское ш., Удаленность от МКАД: 42 км, .Новый складской комплекс на востоке Подмосковья Склад Класса АХарактеристики помещений- высота хранения 12 метров- промышленные обеспыленные полы- сетка колон 12 на 24 метров- автоматическая система пожаротушения- Ворота: железные, 2*3 м- Подсобные помещения: от 5 до 300 кв.м, сан. узлыТехнические характеристики- собственный водозаборный узел- собственные котельные на 15 МВт- стабильное газовое снабжение. БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСАОгороженная территория, охрана 24/7Централизованная система безопасностиСистема видеонаблюденияСистема контроля доступа Технические характеристики:Площадь к продаже: 23251 м2, Высота потолка: 12 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 232 096 000 руб. с НДС,

Продается действующий торговый центр общей площадью 1300 кв. м. расположенный на территории центрального рынка г. Ногинск. Здание и земля (15 соток под зданием и 5 соток рядом) в собственности. Все коммуникации центральные. Здание примыкает к новой набережной. Рядом большой жилой район. Очень высокая проходимость. Рядом с участком расположена большая парковка. Заполняемость арендаторами 100%, долгосрочные договора. Заявка 40251.

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 672 кв.м.Земельный участок 50 соток в собственности.Высота потолков 6 м.Электрическая мощность по договору 25 кВт, идут работы по увеличению до 50 кВт.Газ по границе участка.Канализация септик.

920706 . Складское помещение класса А в производственно-складском комплексе формата ''Light Industrial'' в г. Ногинск. 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Захарово''. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. Доступ 24/7. Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года.Технические характеристики:Площадь блока: 23 616 кв.м., из них площадь склада: 20 736 кв.м., площадь мезонина: 2 880 кв.м.Рабочая высота потолка: 12 метров.Ворота: 16 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м.Электрическая мощность: 960 кВт.Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение.Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.Возможна покупка блоков по отдельности меньшей площади в разной конфигурации. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

919810 . Складское помещение класса В в производственно-складском комплексе формата ''Light Industrial'' в г. Ногинск. 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Захарово''. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. Доступ 24/7. Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года.Технические характеристики:Площадь блока: 5 904 кв.м., из них площадь склада: 5 112 кв.м., площадь мезонина: 792 кв.м.Рабочая высота потолков: 9 метров.Ворота: 4 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м и 4 шт. подъемно-секционных ворот на уровне 0 м.Электрическая мощность: 240 кВт.Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение.Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации, а также аренда. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

919796 . Складское помещение класса ''А'' в производственно-складском комплексе формата ''Light Industrial'' в г. Ногинск. 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Захарово''. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.1 этаж. Ворота: 8 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м. Открытая планировка. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории, резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м. Противопожарные гидранты. Люки дымоудаления MERCOR PROOF. Пожарная сигнализация. Лестница на мезонин, ограждение. Точка подключения к канализации. Светодиодное освещение. Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Огороженная территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Электронная пропускная система. Доступ 24/7. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Технические характеристики:Площадь блока: 11 808 кв.м., из них:площадь склада: 10 368 кв.м.,площадь мезонина: 1 440 кв.м.Рабочая высота потолков: 12 метров.Электрическая мощность: 480 кВт.Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации.Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года. Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

919555 . Складское помещение класса В в производственно-складском комплексе формата ''Light Industrial'' в г. Ногинск. 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Захарово''. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. Доступ 24/7. Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года.Технические характеристики:Площадь блока: 750 кв.м., из них площадь склада: 648 кв.м., площадь мезонина: 102 кв.м.Рабочая высота потолков: 9 метров.Ворота: доковые ворота Alutech на отметке 1.2 м или подъемно-секционные ворота на уровне 0 м (на выбор).Электрическая мощность: 30 кВт.Лестница на мезонин, ограждение на мезонине, точка подключения к канализации, светодиодное освещение.Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.Возможна покупка и объединение нескольких блоков, а также аренда. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Номер в базе: 980832. Продается уникальное помещение свободного назначения, идеально подходящее для создания роскошных апартаментов или коммерческой аренды. Это идеальное место для воплощения в жизнь любых вашых идей! Удобное расположение, один собственник без обременений, быстрый выход на сделку. Помещение уже готово к использованию - сделан предчистовой ремонт, проведены все необходимые коммуникации. Это отличный вариант как для жилья, так и для бизнеса. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта! Спешите на оперативный показ! Код пользователя: 149255

919561 . Складское помещение в производственно-складском комплексе формата light industrial в черте города Ногинска. Отличная транспортная доступность - 45 км от МКАД по федеральной трассе М7, 4 км от ЦКАД, 8 км от федеральной трассы М12. 1 этаж. Ворота: 2 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м или 2 шт. подъемно-секционных ворот на уровне 0 м (на выбор). Открытая планировка. Лестница на мезонин, ограждение. Точка подключения к канализации. Светодиодное освещение. Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт. Огороженная территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Электронная пропускная система. Доступ 24/7. Профессиональная управляющая компания.Технические характеристики:Площадь блока: 1 500 кв.м., из них:Площадь склада: 1 296 кв.м.,площадь мезонина: 204 кв.м.Рабочая высота потолков: 9 метров.Электрическая мощность: 60 кВт.Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года.Возможна покупка и объединение нескольких блоков, а также аренда. Информация по запросу.Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Арт. 35814081 Прямая продажа от Собственника . Отапливаемое помещение производственно-складского назначения класса А , ОСЗ . Земля 0,8 Га Площадью- 9550 кв.м . Высота хранения товаров 12 м . Доковые ворота под е/фуру в количестве 11 шт . Промышленные полы с антипылевым покрытием , система пожаротушения, собственный водонаборный узел и котельные, круглосуточный режим работы, централизованная система безопасности, система видеонаблюдения и контроля доступа. Центральные коммуникации ( Вода , Канализация , Отопление , Электричество ) . Развитая инфраструктура : столовая , общежитие для сотрудников. Расположен рядом со ЦКАД .

Александр. Продам прекрасное помещение площадью 65.8 квадратных метров под детский бассейн, школу танцев , соляную пещеру, учебный центр, кабинет стоматологии , салон красоты, студия маникюра, массажа, продуктовый магазин и.т.д .Помещение в собственности 5 лет, расположено в густо населенном районе по адресу улица Орлова, 8, деревня Щемилово, Богородский городской округ, Московская область, вокруг находятся несколько детских садов. В данный момент помещение занимает арендатор ПВЗ Валдберис МАП 58 тыс. ГАП 696 тыс.

Продaется помeщeние 93,2 м2 с готовым арeндным бизнеcом на центpaльнoй улицe города.Это первая линия, напротив автoбуcная oстaнoвкa, пaркoвка.B окружении многоэтажных дoмов, супер автомобильный и пешеходный трафик.Aрeндатор Aлкoмapкeт — супepмаpкeт Винлaб.Очeнь прoхoднoе меcто, вeчeрoм вcегда очередь.Винлаб работает в этом помещении с 2017 года. Договор аренды индексируется и продлён в 2024 году ещё на 7 лет, причем в договоре прописана безусловная ежегодная индексация раз в год.МАП 185400 + все КУ отдельно оплачивает Винлаб.Помещение в собственности у физлица на УСН с 2015 годаОтлично видно фасад помещения с трёх сторон.Цена 26 750 000 руб.

Продам Офисное помещение в самом центре г. Ногинск. Помещение находится на 3 этаже, косметический ремонт, из окон открывается красивый вид на город.Отопление, свет, интернет, сан. узел. Удобная Локация, бесплатная парковка, развитая инфраструктура. Собственник физ.лицо.

ID: L9377К продаже предлагается отдельностоящий склад класса ''А''. Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 12000 м2.Высота потолка - 12 м.Промышленные обеспыленные полы.Нагрузка на пол - до 10 т/м2.Сетка колонн - 12х24 м.Ворота - 13 шт. доклевеллеров.Собственный водозаборный узел. Собственныекотельныена15МВт. Стабильное газовое снабжение.Автоматическая система пожаротушения.Огороженная территория, охрана 24/7. Централизованная система безопасности.Система видеонаблюдения. Система контроля доступа.

ID: L9381К продаже предлагается два отдельно стоящих склада класса ''А''. Местоположение: г/о Богородский, пос. Затишье. Общая площадь - 11403 м2. Один из складов 7000 м2, второй 4403 м2.Высота потолка - 12 м.Промышленные обеспыленные полы.Нагрузка на пол - до 10 т/м2.Сетка колонн - 12х24 м.Ворота - 13 шт. доклевеллеров.Собственный водозаборный узел. Собственныекотельныена15МВт. Стабильное газовое снабжение.Автоматическая система пожаротушения.Огороженная территория, охрана 24/7. Централизованная система безопасности.Система видеонаблюдения. Система контроля доступа.